案说合同法 | 让与人事后仍无权处分的,受让人可以主张解除合同
第十九条:以转让或者设定财产权利为目的订立的合同,当事人或者真正权利人仅以让与人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;因未取得真正权利人事后同意或者让与人事后未取得处分权导致合同不能履行,受让人主张解除合同并请求让与人承担违反合同的赔偿责任的,人民法院依法予以...
实际占有≠实际所有→交易中对方无权处分的财物,还需返还实际权利...
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。享有这一权利的人应当是物权人,被请求方则是无权占有人。权利人有权要求无权占有人返还原物以及孳息,这种请求权可以通过诉讼的方式来行使。法官也提醒大家在生产经营过程中签署租赁合同或是以物抵债,一定要慎重考察,...
如何认定不动产受让人知道转让人无处分权?
真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证证明责任。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的...
离职证明中的“再无任何争议”不代表员工对权利的处分
四、A公司主张,L在2018年8月10日领取离职证明时,在离职证明存根上签字“确认其在职期间的工资、奖金、加班费、经济补偿等均已结清,本人放弃向公司主张任何权利的权利”;且其在2018年8月8日办理的离职交接表上亦签字确认“与公司已无未了事宜”,这都表明双方在加班费等方面已经没有争议,故L关于加班费的诉讼请求没...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
案外人以其对不动产享有所有权、物权期待权为由提起执行异议之诉的,需要着重审查不同当事人的权利性质,在法定的权利优先顺位基础上,充分平衡权利外观主义与个案实体公正,保障公民基本生存利益。共有人不能排除执行,但应保留其共有份额之利益;离婚协议约定权利人起诉的,应当结合两造权利的性质及内容、离婚协议的签订及...
债权人撤销权诉讼的要素式审查
作为合同相对性原则的重大突破,根据法律规定,债权人撤销权必须通过诉讼方式向人民法院主张(www.e993.com)2024年9月19日。一、诉讼主体资格的审查债权人撤销权之诉的原告,应当是因债务人诈害行为而债权实现受到影响的债权人,包括原权利人和继受取得(从原权利人处受让、继承或受赠)的权利人。其以自己名义向人民法院提起诉讼,请求人民法院撤销债务人...
一方侵害夫妻共同财产、胁迫结婚、无人继承遗产...法律如何规定?
儿媳和女婿不是公婆或岳父母的法定继承人,一般不享有继承权,也就是说原则上儿媳不能继承公婆的遗产,女婿不能继承岳父母的遗产,《民法典》通过规定限制条件,例外地赋予对公婆、岳父母无法律上的赡养义务却在事实上承担了主要赡养义务的丧偶儿媳、女婿,作为第一顺序继承人继承公婆、岳父母遗产的权利,具有法律和道德上...
居住权在执行程序中的适用
我国民法典将居住权确立为用益物权,分为人役型和用益型,规定居住权不得转让、继承,原则上也不得出租,一般无偿设立且期限较长,但也赋予当事人可以对居住权内容进行约定的权利。虽然民法典对居住权的移转和流通进行了严格限制,但强制执行并不以当事人之意愿发生转移,在被执行人拒不履行的情况下,强制执行往往...
华联律所·法律研究 | 论冒充权利人侵财犯罪行为的定性(导言篇)
行为人在权利人不知晓的情况下,将房屋出卖给他人,属于盗窃不动产的行为。另外,陈伟、谢可君等学者《无权处分行为中财产犯罪的性质认定——以"司机盗卖房产案"为切入》一文中指出,不动产可以成为盗窃对象。将他人房屋所有权过户给第三人,虽然没有改变房产的地理位置,但房产在法律上已经脱离了权利人的占有,使得...
执行程序中债权人撤销权诉讼手段的使用方法丨实务方圆
一是债务人无偿处分财产权益的诈害行为。《民法典》第538条规定了债务人的无偿诈害行为,即债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。