如何查询土地使用权信息?这些信息有哪些具体的查询途径?
用户只需输入相关地块的编号或地址,即可获取该地块的土地使用权信息,包括使用年限、用途、权利人等详细资料。其次,可以通过不动产登记中心进行查询。不动产登记中心是负责管理和登记不动产权利的机构,其数据库中包含了详细的土地使用权信息。前往当地的不动产登记中心,提供必要的身份证明和相关地块信息,即可查询到所需资...
如何合法地申请土地证?这样的申请对产权安全有何影响?
土地证是国家依法颁发的证明土地使用权的法律文件,它明确了土地的使用性质、面积、位置以及使用权人的权利和义务。在购买房产时,确保土地证的合法性和完整性是保障产权安全的第一步。申请土地证的过程通常包括以下几个步骤:1.准备材料:申请人需要准备身份证明、土地使用权出让合同、土地测绘报告等相关文件。这些文件...
如何正确继承农村土地以保障权益?这种继承过程有哪些需要特别注意...
2.继承人的资格:不是所有的亲属都有继承权,继承人需要符合法律规定。例如,非婚生子女在某些情况下可能没有继承权,除非有明确的法律或遗嘱规定。3.土地的实际使用情况:在继承过程中,继承人需要了解土地的实际使用情况,包括是否存在租赁、抵押或其他权利负担。这些情况可能会影响继承的顺利进行。4.税务问题:继承...
最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···
本案争议焦点是诉争土地使用权存在“名实不符”的情形时,商业银行作为抵押权人是否属于善意第三人?围绕上述争议焦点,最高法院的裁判要点如下:一、抵押权人善意取得的条件原《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情...
全国法院:关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(二)
民法典第三百四十七条第二款规定:“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。”实践中,有的市、县人民政府或者相关政府机关提前与使用权人约定建设用地使用权出让金数额,使用权人再参与建设用地使用权的招标、拍卖、挂牌等公开竞价。
理论研究 | 用途分类标准作为土地使用权界定的工具——英国用途...
《城市规划》创刊于1977年,是由中国城市规划学会主办的科技期刊,是国家中文核心期刊、中国科技核心期刊、中国人文社会科学核心期刊、百强科技期刊、精品科技期刊等(www.e993.com)2024年10月3日。导读市场经济转型中广泛地向私人出让土地使用权后,建成环境土地使用权利的公共与私人的边界划定变得非常重要。然而国标用地分类没有严格限定建成后的使用权...
非法转让土地使用权、占用农用地构成何罪
根据刑法第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。本罪的犯罪主体为一般主体,主观方面为故意,即以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,侵犯的客体是国家对土地使用权合法转让的管理制度,主要保护的是社会主义市场经...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...
刑法中的土地犯罪和违法行为,你了解多少?
最后,还有非法低价出让国有土地使用权罪,同样规定在刑法第四百一十条。那么,土地违法行为表现在哪些方面呢?一是非法转让土地。非法转让土地是指违反法律规定,将土地权利转移给他人获利。包括买卖土地、非法出租、出让、出售、交换、赠与等行为。二是非法占地。非法占地是指未经批准或以欺骗手段占有土地用于非农业建设的...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...