靳匡宇|治理现代化背景下自然保护地役权的证成与展开——以自然...

保护地役权具有破解人和山水林田湖草疏离困境、补充并丰富既有环境保护工具箱、缓解生态补偿金支出瓶颈、柔性提升自然保护地中国有土地控制比例等制度功能,为治理创新提供了新思路。然而在现实中存在治理元规则缺失下制度实践偏离、机械团结下参与者欠缺主动精神、未契合生态系统整体性要求、保护目标和限制行为相背离、作为保...

地役权合同一般包括什么条款

(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。律师补充:地役权灭失的情形有哪些?1、土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因,但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭...

诉讼标的物包括哪些内容?

这包括土地的所有权、使用权、地役权等权利,以及房屋的所有权、抵押权等。在房产纠纷中,不动产的状态、面积、位置、权属证明等都是关键的诉讼内容。2.动产虽然房产诉讼主要涉及不动产,但动产也可能成为标的物的一部分。例如,房屋内的家具、装饰品、设备等,如果在合同中有特别约定,或在纠纷中涉及所有权争议,也...

关于房产证明的信息有哪些需要了解?

4.抵押信息如果房产存在抵押情况,房产证上会详细记录抵押权人的信息以及抵押的具体情况。这是购房者在交易前必须了解的重要信息,以避免未来可能的法律纠纷。5.其他权利信息房产证还可能包含其他权利信息,如租赁权、地役权等。这些信息对于全面了解房产的法律状态至关重要。了解房产证明的这些关键信息,不仅可以...

关于《深圳市前海深港现代服务业合作区立体复合用地管理若干规定...

答:立体化开发的地役权包括眺望地役权、采光地役权、支撑地役权、建造附属设施或安设临时附着物地役权等几种类型。本规定从立体化开发的两个阶段分别完善地役权:一是为未供应宗地设置,使其具备供应所必需的出入口和市政接口;二是为已供应宗地设置,以满足宗地利用过程中通行、给排水、眺望、采光等需求。涉及公共...

钱江源地役权改革:小小权利“让渡” 撬动252平方公里生态保护

目前，钱江源国家公园已有693亩农田纳入到地役权的保护范畴(www.e993.com)2024年11月5日。一纸合约对双方的权利义务做了细致规定平衡生态保护和利用之间的杠杆，践行“经济发展不能以破坏生态为代价，生态本身就是经济，保护生态就是发展生产力”的理念。一纸小小的“地役权”合约，成了撬动钱江源生态的重要“支点”。在钱江源国家公园综合行政...

探索构建地役权制度助力自然保护地生态保护|学思践悟

地役权源于罗马法，指的是为增加特定土地（需役地）的利用价值，支配他人土地（供役地）的权利，这种权利可以通过合同约定并进行登记。起初，地役权仅用于调整私人之间土地利用的关系。随着经济社会的发展，地役权的主体、客体和功能不断扩展，越来越多地服务于公共利益。美国、加拿大等普通法系国家有丰富的保护地役...

哪些权利需要进行不动产登记?

所谓海域使用权,是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书,依法在一定期限内使用一定海域的权利。(8)地役权地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是存在于他人不动...

地役权的知识点你懂了吗?

地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。二、地役权的成立我国《物权法》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。供役地权利...

浅析怎样认定和处理地役权纠纷

一、对地役权纠纷的认定《物权法》将地役权编入用益物权中。用益物权是非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。《物权法》第156条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法...