如何计算房产产权以保护自身权益?这种计算方法有哪些法律要点?
常见的产权类型包括完全产权、共有产权和有限产权。完全产权意味着房产的所有权完全归属于产权人,而共有产权则涉及多个产权人共同拥有房产。有限产权通常指产权人只拥有房产的部分权利,如租赁权而非所有权。其次,计算房产产权时,必须明确房产的面积和土地使用权的期限。房产面积通常以平方米为单位,包括建筑面积和使用面...
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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
诉讼标的物包括哪些内容?
不动产,即土地及其上的建筑物,是诉讼中最常见的标的物。这包括土地的所有权、使用权、地役权等权利,以及房屋的所有权、抵押权等。在房产纠纷中,不动产的状态、面积、位置、权属证明等都是关键的诉讼内容。2.动产虽然房产诉讼主要涉及不动产,但动产也可能成为标的物的一部分。例如,房屋内的家具、装饰品、设备...
《福建省公共租赁住房租后管理办法》政策解读40问
为确保公租房的正常使用,明确公租房所有权人及其委托的运营单位负责公租房及其配套设施的维修养护。7.公租房维修费用来源有哪些?公租房维修养护费用主要通过公租房租金收入及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决。8.常态化腾退的房源是怎么安排的?
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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权(www.e993.com)2024年10月20日。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
李娜|航空运输协定中所有权与控制权条款的演化及启示
第二,国家威严。二战刚结束的时候,一国的航空器在某种程度上更像是一个国家的象征,航空器绝大部分是军用的,很少会有客货运输,所以航空器更多的带有军事色彩。第三,经济原因。由于各国国内法对所有权与控制权条款进行规制,这确保了航空协定中指定航空公司在航权交换时不会被第三方获利或控制,即防止第三方“搭便车...
新修订的行政复议法有哪些特点和亮点?
主要修改内容一是明确行政复议有关原则和要求明确行政复议机关应当遵循合法、公正、公开、高效、便民、为民的原则,办理行政复议案件可以进行调解;提出国家建立专业化、职业化行政复议人员队伍,要求行政复议机关支持和保障行政复议机构履行职责,对行政复议指导性案例发布、人员和场所保障等作出规定。
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
就合同必备条款而言,虽然不同合同对当事人权利义务有实质性影响的内容并不完全一样,但主要集中在质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容方面。若无法认定双方对相关实质性内容已经协商达成一致的,将无法明确当事人具体的权利义务,而上述内容又属于对当事人权利义务有实质性影响的...
居住权在执行程序中的适用
所谓居住权,是大陆法系传统的物权形态,是指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施,所享有的占有、使用之权利。居住权制度起源于罗马法,根植于罗马社会特殊的家长权家庭制度和概括继承制的遗产继承制度,为弱势群体解决居住问题而创设。法国、德国、意大利、瑞士等欧洲国家的民法典大多继受和发展了居住权制度...