租房中介的盈利模式是什么?这些模式如何影响服务质量?

租房中介的盈利模式主要可以分为以下几种:佣金模式是最常见的盈利方式,中介通常会从房东或租客处收取一个月的租金作为佣金。这种模式下,中介有强烈的动机去促成交易,因此服务质量通常较高。他们会积极寻找合适的房源或租客,确保双方的需求得到满足。固定费用模式则相对较少见,中介在这种模式下收取固定的服务费用,无论...

省心租:让租房变得更难了

依靠着客源优势和市场占有率,贝壳硬生生地从窘迫的租房市场撕开一条血路,为自己拉起来第二增长曲线。赚钱逻辑在我看来,省心租赚的不再是信息差价,而是流量分配权利带来的收益。这也是几乎所有互联网平台赚钱的方式。贝壳的“省心租”,在我眼里就是“闹心租”。不是质疑它的服务质量,单纯觉得它在利用流量影响我。

规模、营收再增长,租赁企业盈利表现亮眼,保租房市场持续扩容

同时,万科在2023年年报中正式对外宣布泊寓业务在成本法下实现整体盈利,全年EBTIDA6.65亿元,同比增长32.3%;瓴寓官微则披露,2023年全年规模和利润创新高,同时整体利润和经营现金流均实现“双正”。在泊寓和瓴寓宣布实现盈利前,房企系租赁企业中已公开宣布实现盈利的仅有龙湖冠寓和招商伊敦。据龙湖披露,长租公寓航道...

长租公寓自如:导流放贷、出海收租|租房|链家|租金|短租|房源|...

不过,可以感受到的是,从投资租房分期平台到如今与租房平台合作,分期乐对租房场景的青睐一如既往。02盈利难的自如自如成立于2011年,原为链家内部创业平台,当年10月,自如依托链家正式成立事业部,2016年6月,自如脱离链家独立运作,由熊林担任CEO,链家地产董事长左晖为自如董事长。2021年前,自如以“省心租”模式为...

7年首获盈利:万科1054套公寓杀入西安保租房

泊寓首次盈利：西安市占率第一做保租房，“管理运维能力”显然是万科泊寓最大的亮点。“泊寓”品牌诞生于2016年，自推出时就致力于为有态度、有活力的城市青年提供一站式居住解决方案。布局西安，万科实际上更早一步，在2015年9月西安万科就曾推出青年租住型乐活社区，即持有型租赁式公寓（VV公寓），在经历一番...

披露租房业务收入,贝壳“瞧上”了自如?

“外界主要是对链家和自如的关系不清楚，以为是一家公司(www.e993.com)2024年11月7日。但其实，有些客户在找链家租房时，如果没有合适的产品满足他的需求，恰好自如有这个产品，我们就会介绍客户去找自如。”而贝壳和自如同为链家催生出的互联网平台，一个核心在房产交易，一个核心在租房服务，由上述报道也不难看出，尽管自如跟链家及贝壳独立，...

万亿租房市场步入资管时代,贝壳以效率和服务破局

在微利的租房赛道,以二房东身份“吃差价”往往是最快的方式,这也是租赁行业上半场的普遍模式。但贝壳租房从一开始就摒弃了这条道路,选择倒逼自身,借助资管效率及客户服务跑通盈利模式。贝壳的考量是,当长租成为常态、租房需求升级,租客对房源品质和配套服务提出了更高要求,业主端同样希望平台能提供更高效率、更一站...

...恒大再度澄清“从未盈利”;央行批复1000亿住房租赁团体购房...

其中,松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块位经过56轮竞价触达地价上限52.51亿元进入竞高品质建设指标环节,两家房企及联合体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例而进入摇号环节,最终由招商蛇口摇中,成交楼面价17634元/平方米,溢价率9.33%。松江区佘山北基地20A-04A号地块则由...

年终特刊·专访|微领地集团CEO周君强:住房租赁行业才刚刚起步,长...

“长租公寓跟房产开发高杠杆、快周转的逻辑不同，它是不断积累、靠运营产生效益的行业，所以盈利的链条很长，募、投、建、管、退，每个环节上的能力都不能有短板，这个过程中，实际上是用时间、用实践去积累的一个过程。”对于长租公寓行业“微利”的特性，周君强提出了自己的看法。“保租房是民生行业，也是社会...

合肥一房东遭遇网络租房诈骗,损失50多万元 详细套路曝光

警方提醒,公布租赁信息要注意保护个人隐私。房东应尽量通过正规交易平台或正规房屋中介公司发布信息,对个人姓名、联系电话等重要隐私应考虑保密性,以免被不法分子盯上。同时,添加陌生好友要提高警惕。有人需要租房添加好友时,要避免陌生人查看朋友圈获取个人隐私,一旦发现租房意向不强、目的不明,要及时删除。此外,谨慎对...