【晓法说案】婚前将个人房产约定为夫妻共同财产,离婚时该房应如何...
房屋按揭款本息偿清解除抵押登记后,双方及时到相关部门办理添加梁某某作为房屋共有人等。同日,双方对上述协议书进行了公证。之后,双方登记结婚。现梁某某以夫妻感情破裂为由,向法院起诉离婚,并要求依法分割前述房屋。黄某同意离婚,但认为前述协议书系赠与合同,未办理产权变更登记,现主张撤回该赠与。法院审理经审...
离婚后,婚前买的房子怎么分
李鹏同意离婚,并就女儿抚养权达成一致,但就男方婚前购买,婚后共同还贷的房产分割两人争议较大。法院审理争议一:房屋所有权归谁?经查明,案涉房屋于婚前购买,产权登记在男方李鹏名下,房屋总价款100余万元,婚前李鹏父母支付了首付款(2/3房款),其余房款银行按揭贷款,婚后,夫妻二人对案涉房屋进行了装修。本案中,...
天壤之别!大S离婚分得4亿按揭豪宅,李靓蕾财富惊人!
大S在离婚后获得了价值4亿的豪宅,虽然是按揭购房,但已还清4年贷款,剩余16年每月需还25万元。然而,大S频遭贪财指控,生活备受质疑,她的财务状况备受关注。与之形成鲜明对比的是,李靓蕾在离婚后得到王力宏支付的1.5亿现金,折算利息每月约109万元,再加上每月92.4万元的抚养费,总收入达到2419201.4万元,总财产高达1.5亿8...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
离婚后按揭房怎么过户
离婚后按揭房怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:(1)若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份...
北京离婚律师-离婚后一方婚前按揭房产怎么分割
1、离婚后一方婚前按揭房产,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的债务为一方的个人债务(www.e993.com)2024年7月25日。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的...
离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办
这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。一、离婚后案件房产如何处理1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割?这种情况下,...
按揭房离婚后该如何分割?
余春生:第二种情形,首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产;其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算,即该房屋为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务;再次,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。因为房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款...
夫妻假离婚后为房吵崩 限购升级这些难题怎么解
向老林买房的小夫妻一直拖到新政出台的第二天在中介的催促下赶来签正式合同,在签合同的过程中,中介再次询问了一遍各自情况,“没有房子吧,没有房贷吧?”小夫妻说,没房子,以前老家有过房贷,还清了,房子也卖了。按照此次新政,无住房但有贷款记录的,首付款比例从4成提高到6成。200万的房价,提高两成即意味着40...
离婚后按揭商品房怎么分割?
《婚姻法》规定,一方婚前财产如无特别约定,在婚后仍为一方所有,但夫妻共同财产应平均分配。王先生结婚时,夫妻双方没有约定该房屋为夫妻共有,那么该房屋仍属王先生个人财产。婚后以共同财产支付按揭款,也不能改变房屋由王先生个人所有的性质,离婚时应由王先生补偿已付按揭款的一半给女方。