一方的婚前房产有可能成为夫妻共同财产吗?要怎么做?

然而,如果婚前房产在婚后有配偶名字的加入,或者双方通过书面形式约定婚前房产婚后为共同所有,那么这部分房产可以被认定为夫妻共同财产。在张伟和李芳的案例中,虽然房产是张伟婚前购买的,但婚后他们用共同收入进行了装修,这部分增值可能被视为夫妻共同财产,因此,李芳还是有权分割这一部分房产的,但也仅此而已。其实在实际...

时刻帮 | 不动产“你问我答”:夫妻间如何办理房产过户?

(七)雨花点:雨花区香樟路592号雨花市民之家三楼F厅。问:夫妻间如何办理房产过户?答:关注微信公众号“长沙不动产登记”,进入“办事大厅”网上预约,输入产权人信息进行转移登记(含变更登记)预约。需要携带的资料包括:申请人身份证明;不动产权属证书;婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决或调解离婚的法律文书);...

房产换名最便宜的方法

只要带上结婚证、房屋两证、身份证原件和复印件,去房产交易中心变更登记窗口办就行啦。我有朋友就是这样办的,过程很顺利呢,夫妻双方都很安心。赠与方式更名如果不是夫妻关系,像加子女、父母或者朋友名字,那就只能用赠与的方式啦。这可得注意啦,要签赠与合同,还得办公证手续呢。除了公证费,还得交个人所得税、...

结婚后房产证加名的法律流程是什么?这种流程对夫妻双方有何法律...

1.准备材料:夫妻双方需准备身份证、结婚证、房产证原件及复印件,以及加名申请书。申请书应明确表达加名的意愿,并由双方签字确认。2.提交申请:携带上述材料到房产所在地的房产管理部门提交申请。部分地区可能要求提供婚姻状况证明或无房证明。3.审核与公示:房产管理部门将对提交的材料进行审核,确认无误后,可能...

合肥房产新政:卖房可不经配偶同意 只认房产证上名字

央广网合肥6月28日消息(合肥台记者宋扬)据中国之声《央广新闻》报道,肥市房产部门发出关于改进房屋登记有关审查方式的通知,7月1日号起,房屋买卖、抵押时,只认房产证上的名字,即使是夫妻共同财产,如房产证上只有一人名字,也无需经配偶同意。合肥市房产部门发布的关于改进房屋登记有关审计方法的通知,我们来举个例...

平凉V政务丨夫妻婚姻存续期间的不动产权证加名业务如何办理

办理流程:夫妻双方携带以上资料前往市区政务服务中心不动产登记服务区,申请不动产转移登记+抵押权变更登记(www.e993.com)2024年11月27日。办理时间:5个工作日。第三种:婚前一方全款购买房产加名字准备材料:身份证、户口本或结婚证、不动产权证原件、赠与合同(协议)、买卖合同。办理流程:夫妻双方携带以上资料前往市区政务服务中心不动产登记服务...

【小案件大道理】夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?

承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双方多年的夫妻感情,且甄美丽为自己孕育了一双儿女,最终贾英俊自愿放弃分割双方婚内购买的房产,位于安康市高新区的房屋归甄美丽所有,...

深度关注北京房产案例:夫妻离婚房产口头约定,再分配成焦点

2016年3月18日原被告离婚时,该房屋尚未办理房产证,双方口头约定等房产证办理完毕后再进行分割处理。离婚后,原告又分4次向该房屋的开发商和被告转款193.9万元用于支付购房款。(二)2020年6月30日,被告办理该房屋的产权证。原告认为该房屋为夫妻共同财产,理应由夫妻平均分割,与被告协商多次...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于...

夫妻更名房产过户需要哪些手续和费用?

在房产交易中,夫妻之间的房产更名过户是一个常见的需求。这一过程涉及一系列的法律手续和相关费用,以下是详细的步骤和费用说明,以帮助您顺利完成过户。一、准备必要的文件首先,夫妻双方需要准备以下文件:身份证明:双方的身份证原件及复印件。婚姻证明:结婚证原件及复印件。