部分子女先于父母去世,孙子女起诉其他继承人分割遗产,律师解析
父母有子女三人,生前主要的财产为三处房产,一处为陈娜娜及其母亲所住房屋,该房屋为平房拆迁安置所得,该房产在陈刚、陈宇贵去世后,包括我们在内的继承人自愿放弃后,该房屋全部份额归陈娜娜母亲所有;一处为一号房屋,为平房拆迁安置所得,经二被继承人订立遗嘱归陈宇辉所有;一处为二号房屋,为母亲单位分房所得...
部分子女在父母购房时出资,老人去世后主张借名买房,法院驳回
2000年12月26日,原告领取房产证,被告一拒绝配合原告办理过户手续。2019年1月19日,母亲陈慧珍去世,被告一仍拒绝配合原告办理过户手续。综上所述,原告向贵院提起诉讼,望贵院维护原告合法权益,支持原告诉讼请求。被告辩称被告林耀亮辩称,原告与父母不存在借名买房的合同关系,本案房屋实际折抵了父母的...
母亲使用去世父亲工龄买房后出售,子女能否要求分割父亲工龄部分
被继承人李江与王梅系夫妻关系,双方生育子女三人,李鹏、李文、李慧。李江于1990年12月30日因死亡注销户籍。审理中,双方均认可:李江的父母先于李江死亡,李江未留有遗嘱或遗赠抚养协议,除李鹏、李文、李慧外,李江无其他子女。诉争房屋原系李江承租的单位公房,李江死亡后,王梅于1999年6月1日按成本价...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...
父母去世后独生子女却无法继承房产 律师解析
小丽是独生女儿,父亲多年前去世,母亲最近刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子,价值约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此没去办理手续。现在母亲已经去世,小丽也已成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后...
房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙
考虑到小儿子是二婚,儿媳嫁过来还带着未成年的女儿,经济负担较重,李老伯便将面积最大的92平方米房子给了小儿子、58平方米小房子给了二儿子、大儿子拿到35万元补偿款,兄弟三人对这一分配方案均欣然接受(www.e993.com)2024年10月26日。在办理房产证时,小儿子担心如果产证上登记有父亲的名字,等父亲过世后又要缴纳一笔遗产税,因此希望父亲...
房产案例——子女公房房改,父母出资登记子女名下,房屋归属纠纷
我们自行购房,为改善老人居住环境让老人居住,老人帮忙偿还贷款;2.张父、张母、张某丽、张某湖曾起诉要求确认涉案房屋归四人共有,与本案主张不一致;3.一审法院对偿还贷款事实认定不清;4.张父没有行为能力,现起诉不能证明是张父自己的意思表示;5.本案为合同纠纷,起诉时张母已去世,一审法院追加张母的子女作为本...
2024年中小学招生问答来啦!
如果适龄儿童确实还没有办好身份证,申请小一学位时,家长可向地段学校提供小孩的出生证明和全家户口簿;申请初一学位时,家长向地段学校提供全家户口簿即可。十一、非深户籍子女在申请学位已提交了父母的居住证,为什么还要核验住房证明材料和实际居住证明?居住证是判断“是否可以在深圳市申请学位”的标准,住房证明和是否...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?00:15:48-00:16:3115、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?
房产证加名,父母、配偶、子女流程各有不同!
如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2父母子女加名,选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。