上市房企转型初见成效 政策加码力助行业止跌回稳
截至6月末,A股房地产板块有息负债合计为3.25万亿元,较去年底减少473.52亿元,较去年同期减少3617.49亿元。其中,房地产开发板块有息负债合计为3.22万亿元,较去年底减少了468.28亿元,较去年同期减少了3607.47亿元。港股上市房企的资产负债率也明显下降。截至6月末,房地产板块资产负债率为65.91%,较去年底下降0.27%,较去年同...
9月房企投融资环比上升 多家房企债务重组延期
2、2024年9月,百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低,且门槛值均降至近年最低水平。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低49.7%至640亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低41.1%和43.3%至178.3亿元和106.3亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低39%至49.9亿元。3、从企业表现来看,2024年9月...
中资美元债|9月出险房企境外债务安排一览
境外债重组方面,禹洲集团的重组计划取得所需的法定大多数债权人批准;占A组债务超过75%的持有人已加入重组支持协议,远洋集团定下聆讯日期。公司清盘方面,两家恒大系公司分别被提起清盘和破产清算,但佳兆业集团等五家房企的呈请聆讯继续延期,未能有实质性进展。中国奥园中国奥园宣布重大利好消息,引入中东投资机构Multi...
多家出险房企宣布债务重组延期,有房企完成债务重组两年后又违约
其中,德信中国、正荣地产和中国奥园宣布债务重组计划延期;而华夏幸福则宣布,截至2023年8月底,已有1900.29亿元债务实现债务重组,化债超过八成。值得一提的是,两年前就已完成境内外债务重组的富力地产,近日又公告债务违约,逾期债务超276亿元,正积极沟通债权人推进债务化解。对于出险房企的债务重组,中国企业资本联盟副理事...
起死回生!一批暴雷房企,有望复活!
如果一切顺利,禹洲集团将成为又一家成功债务重组的民营房企。佳兆业债务重组取得一定进展9月16日,据佳兆业集团控股有限公司(佳兆业集团,1638.HK)公告宣布,经信息代理人重新计算及确认,于本公告日期,佳兆业范围内债务未偿还本金总额约75.11%及瑞景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人已加入重组支持协议。
金地集团|经营性现金流强劲增长,债务压力依然存在【2024H1·年报...
2024年上半年,金地集团实现销售面积为240.3万平方米,较2023年同期下降49%,销售额361.1亿元,同比下降57.9%(www.e993.com)2024年10月19日。根据亿翰智库2024年1-6月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告,金地集团位列销售榜单第14名,在民企中排名第三,仅次于滨江集团和龙湖集团。并且2024年以来,金地集团排名较为稳定,一直保持在TOP15。
地产寒冬下的2024上半年成绩单:六成房企亏损,哪些企业脱颖而出?
第三,积极降低资产负债率。东财Choice显示,今年中期,港股市场中的51家房地产开发上市公司正调整负债结构,负债水平持续优化。超过半数(56.86%)的企业在2023年中报中呈现出资产负债率较去年同期的下降态势,资产负债率中位数也实现了0.28个百分点的降低,至79.06%。
数家房企公布债务重组进展 融资环境阶段性改善
易居研究院分析指出,8月份,30家房企总偿还金额为136.7亿元,净融资额为83.4亿元,是今年以来净融资额较高的月份,仅次于1月和3月,偿债压力显著缓解。当月,30房企中有11家发行了新债,发债企业数相比上月增加。值得一提的是,滨江集团、美的置业等企业新发债利率低于债务到期利率,债务结构呈现优化趋势。8月21...
2024上半年房企偿债能力报告:流动性风险蔓延,近7成房企现金短债比...
2、民营房企总有息负债减少4.75%,18家企业总有息负债超千亿(略)3、42%房企总有息负债增加,大部分企业或主动或被动降低负债水平(略)03融资受限叠加短期偿债压力较大部分房企仍有违约风险1、短期有息负债占比达38%,央国企存量债务结构仍较为优秀(部分略)...
国家首次明确:房企资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!
5、排名第五位的是房企员工薪资在清偿顺序中排名较靠后。如果资不抵债的情况很严重,则破产清算后,企业欠员工的薪水、保险金等,员工可能就拿不到了。6、排名第六位的是税款就是开发企业欠地方政府的税款。7、排名第七位的是普通债权这些是没有抵押,也没有担保的债务,比如2021年年中之前,很多上市公司发的...