滨江集团上半年销售额582.3亿元 进入房企销售排名前十强

根据经营计划,2024年,销售方面,滨江集团销售额目标为1000亿元以上,占行业总规模的1%,全国排名在15名以内。土储方面,投资金额控制在权益销售回款40%以内。区域布局上,聚焦杭州、深耕浙江、浙江省外重点关注上海。融资方面,继续保持稳健,权益有息负债规模保持平稳,同时将一年期的直接融资规模控制在40亿元以内,争取进一步降...

上半年房企“以销定投”继续谨慎拿地,未来仍面临较大偿债压力

据中指研究院统计，上半年，房地产企业债券融资总额约2822.9亿元，同比下降26.1%。信用债同比下降21.9%，海外债下降54.8%，ABS下降33.3%。其中信用债中，央国企发行规模占比达93%，较上年同期增加3个百分点；民营房企和混合所有制房企的发行规模占比较上年同期均明显下降。另据克而瑞数据，从历年65家典型房企的...

资产负债率最高的居然是它!1季度上市房企化债榜

第五到十位分别是南国置业(90.07%)、华远地产(89.35%)、京能置业(88.45%)、绿地控股(88%)、天地源(87.62%)、荣盛发展(86.45%),其中除了荣盛发展是数据同比下滑,其他几家1季度资产负债率都是同比上涨。另一边,2024年1季度披露数据的上市房企里,也有负债率较低的,蜜妹整理了最低的10家房企。如上图,分别是:...

2024中国房企综合实力TOP500测评成果发布

“2024房地产开发企业综合实力TOP500”前三位由保利、中海、万科占据。其中，保利超越中海、万科，升至第一。华润保持第四。招商蛇口、龙湖、绿城、建发、越秀、新城排名五至十位。研究报告就中国房企的排名、规模、风险、发展、策略、趋势等方面展开分析，披露信息、表明观点：——TOP500榜单变动显示国资实力，头部房...

国央房企观察 |保利中铁建疯狂抢地,31家房企负债等于4.5个恒大

其中,净借贷比率超标的房企共有11家,同比持平,数值前三名为京投发展、中交地产和光明地产,比率值超过了200%,说明企业随时面临着债务“爆雷”风险。上述三家房企都有一个共性:偏爱永续债。永续债,可以简单理解为,企业偿债压力大,只能依靠“既是长债,又是股权”补充血液。

近日,中国房企负债排行榜出炉!

中国房企负债排行榜出炉!这些房企的负债竟然高达上万亿!第二名在这份榜单中,排名第十的中海地产负债4953亿,第九名的龙湖集团负债6607亿,第八名的招商蛇口负债6671亿(www.e993.com)2024年11月25日。而第七名的华润置地负债更是高达7899亿。此外,融创中国排名第六,负债10027亿;绿地控股排名第五,负债10284亿;保利发展紧随其后,排名第四,负债110...

负债率已超100%!哪些房企仍在寒冬中超速驾驶?

在过去二十年的高速发展中,大多数的房企都选择高杠杆、高周转、高扩张的模式来实现扩张,这也导致地产行业存在着过度依赖债务融资、缺乏长期稳定资金来源的问题。对此,运营商财经网通过调研地产市场上的头部房企,推出了“2023年度房地产企业负债率排行榜”,希望能让读者对各家房企的风险情况有所认知。

经济丨中国房企负债排行榜

▍第一名:中国恒大负债23882亿中国恒大集团,位于深圳,是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团。2023年9月28日晚间,中国恒大发布了一则重磅公告。其执行董事兼董事会主席许家印先生因为涉嫌违法违规行为,已经被依法采取了强制措施。恒大进入被接管和重组程序。

从171家房企年报看房地产风险:经营业绩与债务特征

尽管经营活动产生的现金流入减少,但现金流出的降幅更大,导致经营现金流净额同比增长6.5%。从筹资现金流看,筹资活动现金流连续三年净流出。行业景气时期,房企经营活动和筹资活动产生正的现金流入,支持投资活动的现金流出。而行业收缩时期,房企减少投资并减少负债,使得投资活动现金流量流出规模缩小,而筹资活动现金净流出...

千亿房企爆雷,负债超1636亿,房子卖不掉或是房企最大的难处

01|千亿房企爆雷宝龙地产，总部位于上海，在港股上市，商业项目包含龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目从中高档商品房到别墅等等。作为国内房企的TOP100之一，曾经还有不少荣誉加身，如今竟也到了这个局面。根据公告，宝龙本应在今年11月29日之前还清的债务利息并未如期支付，已经构成违约。这笔利息1591...