上海楼市为何沉闷?二手房成交量下降引发担忧!
即,二手房在上海房地产市场的交易量占比高达75.6%,而新房仅占24.4%。成交大头还是在二手房这边。这说明市场的需求还是在的。那成交量为什么会下降?这里面有几个原因。首先,8月是传统的楼市淡季,炎热的天气导致看房、装修和搬家活动减少;其次,市场逐渐回归理性,买家相较于政策刚出台时表现得更加谨慎;再加...
台风“贝碧嘉”来袭,上海楼市冷却!
尽管如此,上海二手房市场成交量仍在回落,新房认购热度也未见明显提升。未来楼市政策可能需要进一步调整,房企需提升产品质量和营销策略。最近,台风“贝碧嘉”袭击上海,有些小区的房屋质量问题暴露无遗。在青浦区崧文苑小区,两名男子差点被掉落的外墙碎片砸中;而在南翔的一个标杆小区,外墙保温层大面积脱落。宝山顾村的一...
我爱我家:上半年扭亏为盈,北京、上海、杭州等二手房成交呈现较好...
资产管理业务实现收入32.7亿元,在管房源规模为29.3万套,相比去年同期提升约12.6%。截至报告期末,我爱我家房屋资产管理业务覆盖北京、上海、杭州、苏州等城市,房屋资产管理业务的平均出房天数为9.5天,与2023年同期持平,资产管理业务的出租率为96.1%,继续保持在行业较高水平。新房业务实现收入3.8亿元,同比减...
上海楼市亟需强心针:是时候出重拳了!
今年二手房卖了194560套,新房只卖了47420套,二手房在上海房地产市场的交易量占比高达75.6%,而新房仅占24.4%。这说明市场的需求仍然存在。成交量下降的原因可能是多方面的,比如8月是楼市淡季,炎热的天气降低了看房、装修和搬家的意愿;市场逐渐回归理性,买家变得更加谨慎;银行和金融机构可能因假期放慢了贷款审批速度。
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
二手房市场方面,70个城市仍然呈现“以价换量”的特征。国家统计局数据显示,从环比来看,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%,降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个...
二手房成交量,继续回落 市场活跃度大幅下滑
然而,进入8月,尽管同比降幅有所收窄,市场复苏的势头并未能保持(www.e993.com)2024年9月19日。除大连和汉中外,其余被监测城市成交规模均有回调,部分城市如西安、东莞的跌幅甚至接近或超过30%,即便是北京、上海、杭州等二手房市场较为坚韧的城市,成交量也回调了约10%。从同比角度来看,一线及部分二线城市的成交量仍保持增长,而武汉、合肥等地则...
热点城市聚焦:7月上海二手房风云突变,成交价同比跌7%
市场整体呈现量跌价稳的态势。浦东+闵行+宝山成交占比超四成7月二手房卖的最好的三区,分别为浦东、闵行、宝山。浦东成交3683套,排名第一,环比下跌28%;闵行成交1874套,排名第二,环比下跌30%;宝山成交1731套,排名第三,环比下跌24%。主城7区共成交4648套,成交量前三分别为,...
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
从区域板块来看,7月浦东、宝山和闵行继续保持成交前三名,但排名上有所变化。浦东延续第一的位置,成交3885套;宝山排名第二,成交1966套;闵行排名第三,成交1924套。而宝山、闵行属于上海近郊范围,政策利好持续影响,带来成交延续活跃格局。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测...
二手房成交再破2万套,上海楼市淡季不淡
从成交总价阶段来看,二手住宅交易量最多的为200万-300万元总价段,占比高达24.59%;其次是200万余元以下价位段,占比约19.28%,刚需市场占主导。分区域,7月份浦东、宝山、闵行稳居成交前三名,此外松江、嘉定、普陀三个区域也分别成交了1000余套。上海安居客认为,二手房成交量尽管有所下滑,但7月份作为传统的楼市淡季...
上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为“真正的考验在8月”
从区域板块来看,7月浦东、宝山和闵行继续保持成交前三名,但排名上有所变化。浦东延续第一的位置,成交3885套;宝山排名第二,成交1966套;闵行排名第三,成交1924套。而宝山、闵行属于上海近郊范围,政策利好持续影响,带来成交延续活跃格局。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测...