沈阳“零公摊”楼盘受购房人追捧

得房率高也就意味着公摊面积少。,沈阳“零公摊”楼盘受购房人追捧)公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积??。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。...

取消公摊,武汉楼市迎来新变革

第四代住宅往往公摊低、得房率高,成为武汉应对高公摊问题的一种策略。然而,取消公摊后,拓展面积也成为购房者关注的重点。拓展面积可以提高房屋的使用面积,改善居住舒适度。取消公摊是武汉楼市的大势所趋。尽管取消公摊可能会提升楼盘单价,但对于提升行业质量有利。购房者在购房前需咨询楼盘置业顾问了解具体情况,同时关注...

公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

互联网上,长期流传着一个谣言:公摊面积是李嘉诚发明的。因为这项“特殊贡献”,李超人没少挨唾沫星子。但实际上,公摊面积是上世纪五六十年代,有香港另一个大佬霍英东搞出来的,后来被内地集体“抄作业”。李超人的代表作之一,是他曾经搞出了得房率“高”达40%的楼盘——长实元朗四季豪园,媒体称之为“神坑盘”。

攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?

九龙仓兰廷项目由上海清源房地产开发有限公司开发,项目占地48969平方米,总建筑面积97938平方米,规划小高层公寓。九龙仓兰廷靠近周浦万达广场和小上海步行街。@@AUTODEALER="大华清水湾花园三期(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="普陀区凯旋北路1555弄36号"TEL="4008163163"EXT="15409"LINKURL="httpxf.house...

各地为激活楼市再出新招 减少新房公摊面积或成趋势

深圳新增住宅将减少公摊面积记者获悉，《深圳市建筑设计规则》自2014年发布以来，先后经历了4次修订。本次修订主要集中在7个方面，其中第3点提到，结合高密度、高容量发展下的城市建筑现状及设计创新，优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式，优化建筑面积管控方式，简化凹槽、室外透空等条款。其中最值得关注的是，...

为什么出现0公摊?一定要了解清楚

带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%,例如城投·禧园11层3#小高层公摊约16.35%;高层住宅,公摊系数在14%—24%,例如中交·澄园高层约20%-22%;有些公寓公摊能超过40%,例如福星惠誉东湖城·我的世界公摊最高达45%(www.e993.com)2024年11月29日。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。

长沙引导住宅“零公摊”以来,首批响应楼盘陆续亮相

对于消费者而言,用原来购买168平方米户型的资金,可以实现之前购买180平方米左右户型的空间,如此性价比必然会令不少人心动。云起·虔来等首批响应“零公摊”的项目,一经亮相便备受市场关注,便不足为奇了。不过,业内人士也提醒,即便实际得房率达到100%,也不意味着公摊面积在物理层面的消失,而是表明房屋使用面积与建筑...

青誉府-武汉能建青誉府售楼处(2024新楼盘详情)青誉府官方网站

楼盘预约专线:400-159-8559转接9999登记专线获取详细资料!能建青誉府用地面积约5.7万方,总建面约25.1万方,计容建面约18.5万方,住宅约17.6万方。该项目整体容积率约3.26,规划11栋住宅,预计本周末首开5号楼。武汉能建青誉府??售楼处电话:400-159-8559转接9999官网认证...

武昌低密洋房《中交澄园》小高层+公摊低+绿城物业@中交澄园官网

开发商武汉锦绣雅和置业有限公司项目产品品质高层/花园洋房(70年住宅)交付标准毛坯总户数1032价格待定物业绿城物业服务集团有限公司物业费待定占地面积44239.11㎡建筑面积176227.04㎡公摊高层约20%-22%,洋房约15%...

公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火

第一财经记者统计,今年以来,深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地出台建筑规划新规,以减少公摊面积、放松阳台尺寸限制、支持空中绿化面积不计入容积率等方式,从侧面鼓励项目开发方打造“第四代住宅”;而苏州吴江以及武汉更是下发相关文件明确支持第四代住宅产品发展。