全国住房数量已经查清,过剩有多严重?楼市或将迎来大变局

受中国人“有恒产者有恒产”思想的影响，买房不但是为了提高自己的生存水平，而且也是一种获得财富的方式。随着房地产价格的上涨，许多城市的价格上涨已经超过了居民的经济收入，使得老百姓买房的期望越来越高。但近年来，房地产市场的蓬勃发展势头逐渐消退，伴随而来的是种种挑战与担忧。经济增速放缓，人口红利消失，调...

我国住房租赁行业供给量过剩 高品质房源成消费主力

根据数据显示，2022年中国房屋租赁人口数量为2.4亿人，同比增长4.35%，预计2023年将增长至2.48亿元。同时，伴随着人口流动性回升、资本市场持续助力，我国住房租赁需求规模增长空间仍然较大，央国企乃至房企未来或将成为保租房公募REITs的生力军，促进租赁住房拥有自我造血能力。数据来源：观研天下整理3、住房租金挂牌...

中国住房存量测算报告:2024

研究结果表明,2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米,城镇住房套数约3.74亿套,城镇人均住房建筑面积约35.9平方米。2023年中国城镇住房套户比为1.07,一线、二线、三四线城市的套户比分别为1.01、1.09、1.12,一线城市住房供给阶段性达到静态平衡,但由于老旧房屋占比偏高,住房供给存在结构失衡,供给仍然不足。考虑到中国...

当前中国到底有多少城镇住房

根据我们测算,1978—2023年,中国城镇住宅存量从不到14亿平方米增至335.5亿平方米,城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至35.9平方米,城镇住房套数从约3100万套增至3.74亿套,套户比从0.8增至1.07。一般而言,套户比小于1,表明该地区住房供给总体不足;套户比等于1,表明该地区住房总体基本供求平衡;考虑到休闲度假需求、...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

换租原因排名前三的是:收入预期降低,换到更便宜的房子;买房了,搬入自有住房;工作变动。从换租原因可以看出,一方面,目前由于收入预期有所下行,影响到租客的租房决策,租房消费短期内恐存在降级倾向;另一方面,租房只是居民购房前的过渡性选择,相当比例的租客最终会因为买房而退出租赁市场。

中国房地产十大预测

从供给看，1978-2022年中国城镇住房套数从约3100万套增至3.6亿套，套户比从0.8增至1.09(www.e993.com)2024年11月9日。相比美国、日本的1.17、1.16，德国、英国的1.03、1.02，国内住房从供给短缺到总体平衡。总体看，中国20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产新发展模式加快构建，标志着中国房地产...

这些地方,房子已经过剩了_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

基于此框架,作为土地部分研究的深化,我们在2018年报告《中国住房存量测算:过剩还是短缺》中首次测算了全国、各省级、各地级单位的城镇住房存量情况,受到市场广泛关注。本报告在已有研究的基础上进行了更新和完善。研究结果表明,2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米,城镇住房套数约3.74亿套,城镇人均住房建筑面积约35....

【首席推荐】程强:关于我国房地产市场的一些思考

综合分析,假定我国住宅开发率的中枢为1.5%,销售面积可能仍有下降空间。然而由于各国的自然资源禀赋等存在差异,除了均值考量外,一方面考虑到新加坡和美国当前城镇化率较高,我国当前城镇化率3.1%与日韩较为接近,另一方面考虑到我国当前主力购房人口占比与韩国较为接近,故以韩国的住宅开发率的中枢水平3.4%来衡量,中国的...

中国哪个地方的人房子最大?全国各省户均住房面积排名,上海垫底

中国哪个地方的人房子最大?全国各省户均住房面积排名,上海垫底2023-04-2812:15:54数据会跳舞河南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败数据会跳舞4626粉丝专注于数据排行01:47土耳其对恐袭幕后黑手发动空袭,土耳其VS伊拉克叙利亚谁更强?01...

擦亮“中国建造”名片 全国住房城乡建设行业职业技能大赛在合肥...

10月27日至28日,2024年全国行业职业技能竞赛—全国住房城乡建设行业职业技能大赛在安徽合肥举办,这是首次面向全国住房城乡建设行业举办的国家一类赛,也是规模最大、参赛人数最多、技能水平最高的一次行业技能大赛。本次大赛由住房和城乡建设部、人力资源社会保障部、中华全国总工会共同主办,采用集中办赛、赛展联合的方...