租客坠楼,房屋托管机构该担责吗?深圳福田法院:承担30%的责任

综上，法院酌情认定A公司对损害后果承担30%的责任。福田法院法官表示，房屋托管机构在对不动产进行改造分租的过程中，如未改变房屋整体规划用途，亦未进行影响房屋主体结构、承重等涉及建筑物安全的改造行为，则在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下，租赁关系仍属合法有效。但分租相关事项仍应遵循部门规章等规范性...

租客坠楼,房屋托管机构该担责吗?

综上,深圳福田法院酌情认定某公司对损害后果承担30%的责任。法官说法房屋托管机构在对不动产进行改造分租的过程中,如未改变房屋整体规划用途,亦未进行影响房屋主体结构、承重等涉及建筑物安全的改造行为,则在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下,租赁关系仍属合法有效。但分租相关事项仍应遵循部门规章等规范性文件...

管家不作为、托管费不划算 贝壳省心租遭质疑

据官方介绍,贝壳省心租是面向业主和租客两端推出的一站式机构房屋托管品牌,定位自营模式,主打专业托管,将市场上分散的房源转为机构化长租房源,并提供专业管家服务。截至目前,贝壳已陆续在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、苏州、宁波、武汉、广州、南京、西安、济南13个城市推出“省心租”。从模式上看,贝壳省心...

深圳一租客从32层跌落致死!法院发现:群租房改建有安全隐患!

深圳市福田区人民法院近日处理了一起涉及安全设施不足导致租客从窗户坠落的案件，法院最终判决房屋托管公司承担了30%的责任。图片来源：ICphoto租客从32楼的群租房坠落客厅被改造成卧室，床位靠近窗户据了解，2021年5月，租客高某通过A公司托管的房屋租赁了位于一小区32楼的“B房间”，并签订了《房屋代理租赁合同...

深圳一租客从32楼坠亡!法院查明:群租房改造存隐患!

奥一网·基层治理日报从深圳市福田区人民法院获悉,近日,该法院在一起因安全设施不全导致租客从房间窗户处坠落案件中,酌情认定房屋托管机构公司对损害后果承担30%的责任。托管公司会把公共空间分割成小房间再对外出租,图为公寓图源:ICphoto租客从群租房32楼坠落...

某银行招聘综合客户经理5000-20000元/月(五险一金、双休) | 便民...

兴业银行股份有限公司南宁分行招聘1、消费贷客户经理8000-20000元·13薪五险公积金周末双休岗位晋升年终奖2、信贷综合客户经理5000-20000元·13薪五险公积金周末双休岗位晋升年终奖节日礼物联系电话:0771-5751223象山区上海路安新小区(南区)港湾一号门面出租...

房屋托管,会是另一个庞氏骗局吗?

北京有一家名为昊园恒业的托管公司甚至允许亏损收房。只要差价不超过负500元。比如通州一间普通二居室,市场正常的收房价格是月租金4500元,昊园恒业可以5000元收房,自认500元亏损。这就是前段时间网传北京租房价格暴涨背后的真实原因。受互联网思维影响,现在的房屋托管机构一味追求房间数至上,向资本妥协,为估值打工...

长沙“咖啡猫公寓”的房屋托管“套路”

咖啡猫公司这种区别于传统房屋出租的新型托管长租房模式,本是为市场再添活力,可如今,却成了反面教材,这也暴露了“长租公寓”模式存在的安全隐患。业内人士认为,在“长租公寓”新模式迅速发展的当下,业主及经营方在保证利益最大化的同时,如何避免损失,是需要尤为关注的重点。

北京房屋中介谈新规:能否给托管业务留条生路

赵庆祥对法治周末记者介绍说,房屋托管业务最大的风险在于两个租赁关系收付房租的周期不同,中介机构代收代付房租手中容易形成资金沉淀,也给一些不良中介卷款潜逃或者挪作他用留有空间。记者在采访中了解到,北京市场上,中介公司从事房屋托管业务一般是按月向房东支付房租的,而中介向租户收取租金的周期则为一个季度或半年...

网格员办学,老师村里找 公益力量托起乡村暑期托管讲堂

这里是后冯村乡村公益讲堂,房屋是村民义务提供的闲置院落,空调是爱心人士捐赠的,来授课和帮忙的都是志愿者,一个完全依靠公益力量建起来的“讲堂”,此刻也承担了村里30多名孩子暑期托管的任务。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王倩见习记者丁群村里建起暑期公益学堂...