“金融16条”和经营性物业贷款政策延期 支持房企融资、保交楼

4月10日,人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议,有8家沪上主要商业银行以及龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等12家房地产企业参会,签约贷款金额146亿元。经营性物业贷对于此前布局商业地产的民营房企可谓是“甘霖”。以龙湖集团为例,今年上半年,龙湖经营性物业...

房贷利率继续低于企业贷款利率 房地产金融政策包效果不断显现

上半年,实体经济贷款利率继续保持下行态势,1-6月新发放企业贷款利率和个人住房贷款利率分别为3.7%和3.6%左右,同比仍明显下行。保持了今年一季度以来房贷利率低于企业贷款利率的趋势。事实上,今年上半年,金融对重点领域的支持力度加大,信贷结构不断改善。其中,房地产金融政策包效果不断显现,保障性住房再贷款工具亦加快...

...销售面积下降46.8%;2024年一季度末房企贷款余额达13.8万亿元

截至2024年一季度末，房企贷款余额为13.8万亿元（占贷款总额的5.6%），住房抵押贷款余额为38.2万亿元（占贷款总额的5.5%）。房地产不良贷款总额（房企贷款和住房抵押贷款）估计占银行总贷款余额的0.3%。本文源自：金融界作者：bank

近22亿贷款爆雷,五矿信托起诉某知名房企

其中,最大一起案件就是涉及原告五矿信托,被告涉及南京原睿和房地产开发有限公司、重庆市迪马实业股份有限公司等6家公司,涉案金额近22亿元。这意味着,五矿信托因ST迪马旗下南京原睿和房地产公司等相关公司信托贷款逾期违约而要对薄公堂了。经查询,南京原睿和房地产公司成立2021年6月,发起股东为南京东原睿英企业管...

四川巴中:公积金贷款额度最高提至80万元,支持房地产企业促销

引进人才领取的购房券,仅限本人是商品房买受人或共同买受人在市中心城区购买商品房使用,购房券可以用于支付商品房首付款,也可以用于偿还商品房贷款,禁止流通、转让。引进人才在服务期内调离(含辞聘、解聘)巴中市,需在离职前按比例返还安家补助。(二)支持房地产企业促销。

环球房产周报(4.8-4.14):北京、广州上调公积金最高贷款额度,房企...

4月10日,人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议,8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会,签约贷款金额146亿元(www.e993.com)2024年11月26日。会议指出,2024年1月,中国人民银行办公厅、国家金融监督管理总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。各商业银行要认真学习领会经营性...

北京房企巨额不良贷款危机:银团紧急出手求解

北京房企巨额不良贷款危机:银团紧急出手求解面对不断“深调”的楼市,银行作为房地产开发商的金主也感到压力山大。最近,上海银行联合富邦华一银行拟对外出售北京新京润不良信贷资产,涉及金额逾5亿。该笔贷款已被列入风险管理,且银团对其进行了最后的展期。同时,合生创展集团的财务状况亦引人关注,其现金流和债务到期...

关注!又一知名闽系房企融信债务违约!约29.51亿银行贷款+2.52亿...

融信集团(简称“融信”),于2003年创立,总部位于上海,是一家全国化发展的房地产企业。两大主要业务板块:地产开发、资管运营;上下游产业:物业服务、景观工程。2016年1月融信于香港联交所上市(股票名称:融信中国,股票代码:3301.HK),同年纳入MSCI指数及恒生指数,并入选首批深港通成份股,2019...

「立方债市通」四类专项债承销排名出炉/郑州首批房地产白名单项目...

「立方债市通」四类专项债承销排名出炉/郑州首批房地产白名单项目已获贷款15亿/城投债提前偿还风险是否被低估第082期（2024年2月26日）多地金融委亮相，央地协同金融监管新格局加快形成在2023年11月中央金融委员会首次对外公开发声后，目前已有20多个省份成立了地方金融委、地方金融工委。与此同时，多地地方金融...

做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求

为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,充分发挥经营性物业贷款作用,满足房地产企业合理融资需求,2024年1月24日,中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用...