高盛预测:中国房地产房价或再跌 25%!看这些预测依据对吗?

在房地产市场供需关系方面，目前全国商品房库存量约为6.5亿平方米，且每年新增供应并未停止，去化周期在不断拉长。供需失衡的压力持续积累，这也为房价下跌提供了一定的动力。同时，年轻人置业观的转变也对房地产市场产生了影响。越来越多的年轻人选择先租房，把钱投资在自己的职业发展上。这种消费观念的转变，使...

【太原楼评】楼市7月报|量价齐跌库存加重:土地出让26.6亿商品房...

据克而瑞研究统计数据,全国房企1-7月拿地货值排名上:中建系中建壹品、中建智地、铁建系,城建系纷纷上榜!2024年7月,TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元,环比降低36.4%,同比降低19.7%。1-7月百强房企累计实现销售操盘金额21309亿元,同比降低37.5%。全国楼市低位运行,行业承压,地产行业短期难以走出困局,城市...

全面去库存!商品住宅去化周期超36个月城市,将暂停挂地!无锡…

另据易居研究院对3月份全国100个城市新建商品住宅存销比进行排序,其中,去化周期超过36个月的城市有10个城市,分别为韶关、西宁、舟山、洛阳、哈尔滨、嘉善、晋江、泉州、唐山和江阴。这也意味着,接下来,江阴很可能暂停挂地,进入全面去库存阶段!●本资料仅为要约邀请,所有内容及资料信息来源截至2024年5月1日,仅...

全国各地二手房库存形成堰塞湖,流入量远远高于流出量

根据上海一房一万整理各大中介平台的数据，目前上海的二手房挂牌量已经突破20万套。疫情后上海二手房库存每天都在暴增中，从2021年8月的9.5万套，到2022年11月突破15万套，再到2023年7月突破20万套。哪怕3月份上海二手房迎来小阳春，成交量高达1.8万套，但是在巨量的二手房库存下，房东想要卖出去一套房子难度...

...去库存” 据不完全统计全国至少有22个城市落地政府收储商品房...

广州中原研究发展部统计数据显示,截至5月底,广州全市商品房库存量为1173.6万平方米,自2月份以来连续3个月攀升,库存去化周期也上升至23.2个月,创下近一年的新高。而增城区的库存量为233万平方米,在广州11个区中排第一,占了全市总量的近20%,去化周期29.2个月,为全市第二高。

全国商品房待售面积超7亿平方米 楼市打响去库存攻坚战

根据国家统计局的数据,截至5月末,全国商品房待售面积7.43亿平方米(www.e993.com)2024年11月20日。虽然比4月有小幅下降,但仍然处于7亿平方米以上的高位。统计局口径中的“商品房待售面积”,是指已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。这也是衡量楼市库存的重要指标。

政府收购商品房,临深这个城市出手去库存!6月挂盘价又跌了

目前惠州有多套商品房库存在售,娟子没有查到实际的数据。查看历年的土地出让数据,惠州的土地供应可以说是海量,2017年,惠州卖地收入首超百亿;2018年,超过200亿;2020年,直接突破500亿,即便是2021年,惠州也出让了63宗地,收金223亿多……土地财政依赖度高达123%,居全国前列。

各地统筹推进商品房去库存 收储模式多元化

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示,地方收购存量商品房用作保障性住房,是由于地方有常态化的保障性住房筹建需求,特别是热点城市保租房任务较重,在周期、成本上,存量收购比增量建设更划算。5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议指出,“商品房库存较多城市,政府可以需定购,...

3000亿保障房再贷款传出新消息 存量商品房去库存有望加速落地

会议提到,设立保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措,有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给...

楼市去库存迎重磅利好:央行将设立3000亿保障房再贷款 住房“收储...

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱也认为,当前新房市场去库存压力已然达到高点,政府收购商品房作为保障房力保商品房的去化问题,对商品房的交付也有一定积极作用。“政策要通过收储来发挥稳定市场的作用,需要大幅去库存,压降住宅去化周期至18个月以内。”天风证券分析师宋雪涛表示。