全面去库存!商品住宅去化周期超36个月城市,将暂停挂地!无锡…

其中,锡山区库存量降幅最大,环比下降4.58%;其次为滨湖区,环比下降3.43%。从去化周期来看,按照近一年去化流速,各大区域的去化周期都有不同程度的上升。其中,由于区域内老旧库存较多,梁溪区库存去化周期最长,环比2月份上涨3.3个月。此外,经开区受流速影响,去化周期相比2月份上升3.7个月。另据易居研究院对3月份全...

“国家队”下场收房!史诗级去库存,来了!

中原地产研究院统计数据显示,截至7月底,全国各地已经有超过60个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅用作保障房的政策,其中既有广州、重庆、杭州、郑州、长沙、天津等超大特大城市,也有庐江、济源等县或县级市。预计接下来,会有更多的城市“国家队”下场,加入到收房队伍之中。库存量处于历史最高位“国家队”...

国常会:继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施

与4.30中央政治局会议提到的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”相比,本次会议明确指出要“去库存”,信号更为积极,“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进”,意味着相关措施正在研究储备过程中,从整体基调上可以...

房地产政策新“王炸”,多地已出手 存量房转保障房加速实施

特别是在保障性住房融资方面,预计会有更多实质性的进展,推动全国范围内收购存量房转保障房项目的加速实施。5月17日的全国保交房工作会议已提出,商品房库存量大的城市可考虑按需适量收购商品房作为保障房。中指研究院市场研究总监陈文静指出,消化现有房产库存已成为当前房地产政策的重要方向,特别是鼓励地方国企收购未售...

【太原楼评】楼市7月报|量价齐跌库存加重:土地出让26.6亿商品房...

楼市储备看土地,国企央企扛大旗。据克而瑞研究统计数据,全国房企1-7月拿地货值排名上:中建系中建壹品、中建智地、铁建系,城建系纷纷上榜!2024年7月,TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元,环比降低36.4%,同比降低19.7%。1-7月百强房企累计实现销售操盘金额21309亿元,同比降低37.5%。

「黄奇帆说地产」到今年年底,中国楼市将会提前迎来4个终局!

房地产的未来将如何发展？向服务行业的转型是必然的选择(www.e993.com)2024年11月27日。二、全国房产库存量依旧高，可用作公租房到目前为止，全国新房和二手房的库存高达26亿平方米，这些库存不可能很快消化掉。那该如何是好？将这些房产大量转换为公租房是一个快速的解决方法。已经有杭州、重庆和广州的部分区域开始实施此策略。那些长时间卖不...

楼市月报(完整版):6月新政加持成交创阶段新高,市场情绪指数仍在筑底

据诸葛数据研究中心监测数据,2024年6月100个重点城市二手住宅市场均价为14423元/平方米,环比下跌0.48%,环比跌幅已连续2月收窄,本月收窄0.41个百分点;同比下跌6.76%。6月二手房市场均价维持下行态势,环比已连续下滑16个月,同比连续下滑18个月。总的来看,在517史诗级政策以及全国范围内落地潮的促进下,近两月价格下行...

多地缩减2024年宅地供应计划,重点22城供地规模同比降约10%

据中指研究院监测，截至今年4月末，全国50个代表城市商品住宅可售面积3.36亿平米，可售库存出清周期为20.6个月（按近12个月月均销售面积计算），已达到上一轮“去库存”以来出清周期的高点。其中，四个一线城市中，深圳和广州的去化周期均超过21个月，北京为19.4个月，上海最低为7.8个月；二线城市中，去化...

41个百强城市或按下“暂停键”,南京!另辟蹊径!

数据显示,自2020年以来,地产库存一直在增长。截止2024年2月末,全国商品房(含住宅、写字楼、商铺等)库存量高达75969万平米,同比增长15.9%。3月末稍有下降,库存量为74833万㎡,同比增长15.6%,其中住宅库存39458亿平米,同比增长23.9%。◎全国商品房库存量历年对比,数据来源:国家统计局...

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

一份克而瑞9月发布的中国房地产三季度报显示,截至2023年8月末,武汉、沈阳、成都位列百城狭义库存总量前三,武汉近2000万平方米的库存量高居全国第一。同时,据武汉市房管局的数据,截至2023年6月末,已批准预售尚未网签的商品住房达15.9914万套。湖北中原地产首席技术官郑源滔注意到,现阶段武汉楼市的去化周期大概在十...