8月上海新房二手房成交量双降,但价格却都涨了……
排名第二的项目是中环置地中心润府,成交211套,24059平方米,网签均价68906元/平方米,该项目于8月29日开盘,开盘当天,200套房源,去化率超85%。供应方面,8月,19个住宅项目入市,共2383套房源,推售面积35.37万平方米。产品结构上,以豪宅和改善项目为主,其中均价超10万的豪宅项目有9盘,是当月供应的4成...
新房量价齐跌! 上海楼市“金九”开局未摆脱淡季影响
闵行区继续排名第二,但成交量也只有1.09万平方米,环比减少67.56%。其余的区成交量均不足1万平方米。如青浦区和松江区等传统区域成交量甚至不满5000平方米;嘉定表现略好,但也只有8000多平方米;市中心区域的虹口区和新静安等成交面积均不过1000平方米。从交易格局来看,中低价位产品成交活跃度有所提高。9月首周上...
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
唯有这样,才能真正提振二手房的交易市场。”结合成交量来看,张大伟指出:“从目前看,‘5·17政策’主要影响了京沪等一线城市,特别是北京和上海二手房市场,6-7月整体市场出现了企稳现象,最近两个月的成交量都是最近一年多来的最高点。但随着政策影响减弱,8月市场成交量出现了调整。”2024年8月70个大中城市二手...
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体购房需求释放
据上海中原地产数据显示,7月,上海新建商品住宅成交面积54.1万平方米,同比增加0.4%。从空间分布来看,大浦东贡献超过10万平方米,排名重新回到第一。嘉定表现活跃,成交面积达到7.7万平方米,排名全市第二。闵行区成交面积为7.4万平方米,排名从第一下降到第三。根据上海中原地产的监测数据,7月成交前十榜单来...
上海7月二手房交易量同比增加45% 上海楼市高温天“淡季不淡”
????一方面,7月份交易量远超月均交易“荣枯线”1.5万套,和今年3月“小阳春”行情中的二手房交易量持平;另一方面,7月份成交价格企稳,环比上涨0.5%。????此外,带看量是衡量楼市行情的先行指标,如果从带看量来看,7月份,上海二手房的新增带看量比近五年平均水平增加26%,新增购房委托量比近五年平均水平增加29...
二手房成交再破2万套,上海楼市淡季不淡
从空间分布来看,浦东贡献超过10万平方米,排名重新回到第一(www.e993.com)2024年9月18日。嘉定表现活跃,成交面积达到7.7万平方米,排名全市第二;闵行区成交面积为7.4万平方米,排名从第一下降到第三。从成交排名前十项目来看,单价6万元/平方米以上的中高端产品相对活跃,成交前十榜单中有6个是此类楼盘。
不容错过!上海二手房热门小区TOP盘点!
8月第1周(8.5-8.11)上海人气小区榜数据来源:房天下研究院以上是小编截稿前汇总的真实数据,其中绿地新瑅香公馆是关注度最高的小区,而且从房天下大数据中心统计来看,这个小区的二手房交易量也一直稳居前列的,不得不说拿到第一,实至名归。用户的眼睛是雪亮,以绿地新瑅香公馆为例,这个小区位置本身不错,周边商业...
上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为“真正的考验在8月”
从区域板块来看,7月浦东、宝山和闵行继续保持成交前三名,但排名上有所变化。浦东延续第一的位置,成交3885套;宝山排名第二,成交1966套;闵行排名第三,成交1924套。而宝山、闵行属于上海近郊范围,政策利好持续影响,带来成交延续活跃格局。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测...
二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...
从区域板块来看,7月浦东、宝山和闵行继续保持成交前三名,但排名上有所变化。浦东延续第一的位置,成交3885套;宝山排名第二,成交1966套;闵行排名第三,成交1924套。而宝山、闵行属于上海近郊范围,政策利好持续影响,带来成交延续活跃格局。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测...
上海新房成交量骤降,二手房市场也遇冷
从各区域来看,没有一个区域的成交量超过1万平方米。其中,大浦东以网签4434平方米位居榜首,闵行区和嘉定区分别以3950平方米和3740平方米的成交量紧随其后。不过,在市区范围内,黄浦区和长宁区的交易情况并不理想,特别是黄浦区,前期投入市场的房源几乎已经耗尽,导致交易停滞。在具体项目方面,杨浦东外滩的保利琅誉项...