2024年9月全国重点城市二手住宅成交排名

全国50个城市住宅平均租金为36.1元/平方米/月,环比下跌0.39%,同比下跌2.52%。9月住房租赁市场热度继续回落,重点城市住宅平均租金跌幅进一步扩大。图:2021年1月至2024年9月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量市场监测:httpscih-index/9月100城二手房价格延续普跌态势,从房价涨跌城市数量看,根据...

稳了!五部门重磅组合拳发力,什么样的房子将更受市场青睐?

珠海作为大湾区5大核心城市之一,在一连串利好政策的加持下,给市场注入了“强心剂”,珠海房地产市场热度从“十一”假期延续至今。市场修复期,什么样的企业更值得信任?中指监测:当前珠海市场整体处在筑底阶段,1-9月珠海房企销售金额流量榜单前10房企总销售额为171.0亿元,TOP10房企销售额占全市48.5%。纵览今年前3季...

任泽平:2023年中国住房市值432.5万亿元,人均30.7万元

2023年全国近6成的住房市值集中在广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、福建7个东部发达省份;一二线城市以全国1/4的住房存量面积,贡献了超5成的住房市值。与发达国家相比,中国住房市值与GDP、股债房市值的比例均较高。1)从住房市值占GDP比例看:2023年中国住房市值与GDP比例环比下降了12个pct,但仍高于同期的美、...

一系列空前利好落地!但房子普涨的时代,结束了!

在这一轮海外资本回流潮中,我认为资本应该重点关注位于西部的四大城市群之一中的大城市——重庆。重庆拥有强大的经济实力,但房价却被严重低估。2024年上半年,重庆创造了GDP15138.24亿元,在全国各大城市上半年GDP排行榜中位列第四,一跃挤掉了广州成为了中国第四城。(自制图)然而如今重庆1w多的房价与其城市经济地...

全国95个城市鹤岗化,房子几万块一套,年轻人的退路原来在这里

唯一集体缺席“白菜房”的区域，就只有江浙沪了。毕竟，苏北房价也要9000多一平。而浙江房价最便宜的舟山，均价也要1.3万元，需要注意的是，有些地方的“白菜房”价格已经被炒高了，虽然只是从两三万炒到五万。有想法的人，还得早做准备。为什么全国会出现，数量如此众多的“新鹤岗”？一方面，更多人口流出、产业...

中国的房子,都卖到哪去了?

那三四线城市呢?看着数据还不错，房价收入比一般在1比8到1比12之间(www.e993.com)2024年11月18日。但问题是，小城市的工资普遍也就三四千，一年到头，买个厕所都够呛，更别提几十上百平的房子了。可这就奇怪了，三四线城市的库存去化周期，竟然从2015年的30多个月降到了10个月左右，这是什么情况?购买力哪里来?说白了，还是因为投资客盯...

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》发布:城市业主进入房屋“新...

一方面,需求端受居住观念等因素变化,租房人群突破2.6亿,一二线城市年轻人可接受租房时长近10年,且品质租住需求持续增长。另一方面,据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的研究报告估算,我国住宅市场空置的住房数量总数约6500万套。供给端个人业主闲置房产待出租,二手房“售转租”、大量“非转租”、保障性租赁住房...

全国房产估值排名来了!第一名竟不是北京、上海、深圳,而是……

此外,在2019年5月份,诸葛找房发布了2019年全球热门城市租金回报率排名。数据显示,全球33个热门城市租金回报率排名中,芝加哥、亚特兰大、迈阿密租金回报率在7%以上,排名靠前。中国城市租金回报率普遍较低,北京回报率仅为1.68%,排名垫底。广州1.84%位居第二位,深圳1.86%位居第三位。

全国住房数量已经查清,过剩有多严重?楼市或将迎来大变局

在当今中国,随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展,一个不容忽视的现实问题逐渐浮出水面:住房过剩。住建部公布的全国房屋底数数据,震撼了整个社会:全国范围内,房屋总量已高达6亿栋。这一数字,对于拥有14亿人口的中国而言,看似人均拥有0.43栋房的“辉煌成就”,实则背后是房地产市场现状与未来走向的深刻映射。

2024上半年中国住房租赁市场总结与展望

在此之前,央行于2023年2月设立“租赁住房贷款支持计划”,额度为1000亿元,支持金融机构在8个试点城市发放租赁住房购房贷款,接下来,租赁住房贷款支持计划将并入保障性住房再贷款政策中管理,将在全国范围全面推广。通过保障性住房再贷款,中央将消化存量与保障房筹集相结合,转化为保租房预计将成为消化存量房产的重要方式。