人口增长低迷后,安置房还有人接盘吗?

2023年末常住人口846.9万人，比上年末增加2.1万人。年末户籍人口数为733.63万人，比上年末增加4.79万人。全年人口出生率为7.26‰，人口死亡率为4.34‰，自然增长率为2.92‰。看看这几年常住人口的走势：从全省的数据来看，2023年福建最终出现人口流出，对比2021年流入28.4万的数据，今年直接流出5万。可以说在...

10个购房人,8个选二手!如何看待福州楼市的历史巨变?

第1个阶段:2016与2017这2年,福州五区楼市成交量是二手超过新房。第2个阶段:2018-2022年,5年时间,福州五区成交主导是新房。尤其是2021年,叠加零门槛落户的政策,福州五区新房卖了5.46万套,二手卖了3.03万套。第三个阶段:2023年,随着土拍规模的收缩,福州五区楼市又进入了存量房为主的时代。当年新房与二手房的...

4大变量下,买福州学区房要亏得起

当然还有两个有待发布的数据对学区房走势比较重要,一个是统计局发布的2023年福州五区的新增人口数,以及2024年的定向生比例。比如说浙江,73年来首次出现自然人口下降(负千分之0.86),但杭州的常住人口新增数据依旧优秀。(2023年新增14.6万)。这个背后是,本地人生育太慢,数据增加还是要靠抢人。此外,根据省教育厅...

钱到政策到,福州鼓台静候大征迁?

2023年度,福州四区成交28幅土地,福清卖了24幅地。2024年1月,福州五区新房成交数是1162套。2024年2月,虽然有春节等原因,但福州五区的新房签约量只有364套。与之对比,福清2月网签新房1118套,已占据大福州楼市半壁江山。依靠城中村、老旧小区等征迁,让拆迁户的购买力介入,提升产品力,福州五区楼市才能不冷下来。

福州最新人口数据公布,五年内力争突破千万,楼市库存谁来消化?

福州市2021年常住人口城镇化率为73%，比2020年提高0.5个百分点，排名仅次于厦门，位居全省第二。据2021年5月21日发布的福州市第七次全国人口普查数据显示，在普查标准时点2020年11月1日零时，全市常住人口8291268人，十年共增加1175898人。福州市统计局有关负责人表示：福州人口总数和过去十年增量均居全省第二位。

中国都市圈发展潜力排名:2023

2022年深圳都市圈GDP近5万亿,占珠三角的48%;常住人口超过3600万人,占珠三角的47%(www.e993.com)2024年11月6日。深圳都市圈人口结构全国最年轻,产业创新实力排名全国前三、比肩京沪,是年轻移民的创业天堂,与广州都市圈形成“双足鼎立”发展格局。截止2022年,深圳都市圈拥有A+H股上市公司超600家,数量仅低于上海都市圈。深圳都市圈15-59岁劳动...

福州放松限购:非户籍家庭可在当地购房,年内超60城出台稳楼市政策

七普数据显示,福州常住人口829.13万人,10年内共增加117.59万人,增长16.53%。同期,福建全省常住人口为4154.01万人,10年内增加464.59万人,增长12.59%。“作为省会城市,福州就是要承担起龙头引领作用,吸引更多的人才。对于福州来说,要提高人口集聚度,实现未来发展目标,进一步提高经济集聚度,就必须要加快引人的步伐。”李宇...

清华附中福州学校怎么样?划片清华附中周边在售楼盘有哪些?

自2016年二胎政策实施全面开放以来,福州五区人口便不断增长。2017年福州五区新增出生人口较2016年增长8680人,同比增长34%。目前,二胎政策已满6年,新政后第一批二胎即将入学小学一年级。可见,2023年小学一年级将迎来入学高峰,各区学位必将紧缺。而且这批孩子的家长,大多是被之前受计划生育政策束约,二胎开放后积极响应...

福州市烟花爆竹安全管理办公室关于印发《〈福州市烟花爆竹销售和...

限制燃放区域每个街道(镇)辖区范围内烟花爆竹零售经营点的布设数量不得超过一个。第十二条烟花爆竹零售经营者经营许可期限届满后,应当停止销售,并立即通知原批发企业进行回收,不得自行存放。烟花爆竹批发企业对未售完的烟花爆竹应当在三日内完成回收。第十三条限制燃放期间,市生态环境管理部门可以根据城市空气质量情...

专题| 强省会加持&政策刺激城市“转机”研究——福州楼市周期变化

福州作为福建省省会,存在感一直较低,论名气,不如海上花园城市厦门;论经济,也一直受到泉州的挑战;而人口吸附力来看,仅能吸引闽北(三明、南平、宁德)和外围6县1市客户,常住户籍人口比常年在1-1.2之间徘徊。近日,福州迎来新一轮政策红利。在2022年房贷利率连续下降的基础下,降低了长乐户口和外地户口在五城区内购房门槛...