19岁老小区有了“当家人”

3月29日,由居民区党总支、居委会和4位业主代表组成的新一届新湖云庭小区业主大会筹备组宣告成立,业委会成立的推进工作正式走上了正轨。“不少居民都觉得做业委会牵扯很多精力,因此,一开始的时候,有些有能力的业主或多或少是有顾虑的。”陈岚回忆,面对事务杂、人难选的难题,筹备组与广大业主在候选人推选的过...

取消物业到底有多爽?|物业费|物业公司|小区管理|小区环境_网易订阅

其中仅成立筹备组找到合适的业委会委员候选人就是一大难题,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主;同时根据《中华人民共和国民法典》有关规定,选举业主委员会等由业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

青岛小区业委会,为何“闪电成立”?背后乱象层出不穷!

不仅如此,更多的小区还出现了开发商与物业联手控制筹备组的现象。例如,天意华苑的业委会筹备组中,竟然有5人是科达集团的员工。这种明显的利益牵连,让业主们只能通过12345热线不断投诉。这些乱象的背后,折射出的是小区业主在管理中的无力感。没有透明的公示,没有公平的选举,业主们的权益似乎成了某些利益集团的牺牲...

望城街道正阳社区:让无物业小区从“无人管”实现“有人管”

前期,社区党总支、小区党支部通过入户、电话联系,向居民详细介绍业主大会的会议内容和业委会候选人情况,并针对成立业主委员会、选举方法及相关法律法规等进行宣传解读,充分调动居民的参与积极性。在社区党总支的带领下,社区工作人员通过入户走访和居民微信群宣传,积极组织居民成立筹备组,制定选举办法,发布公告;经过入户走访...

业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访

李某在向街道办事处申请成立业委会之后,就没有下文了。街道办事处接到通知后,需要做什么呢?根据物业管理条例规定,街道办事处应当自收到申请之日起三十日内,应组织、指导和协助业主成立首次业主大会会议筹备组。李某应该做的事情,是配合街道办事处成立首次业主大会会议筹备组,而不是“多次向街道办询问设立业主委员...

郑州一小区选业委会 社区贴通知将“无犯罪证明”列为报名材料

在小区,锦江国际花园小区业主杨女士说,小区正在筹备建立业主委员会,筹备组是在金水锦江社区指导下进行的(www.e993.com)2024年11月23日。“3月28日,社区张贴了一份公告,在报名进入业委会业主所需要的材料里面,有一份‘无犯罪记录证明原件’。”杨女士说,“这个证明不是早就不对个人办了吗?”...

不缴物业费就无资格参选业委会? 佛山高明一小区业主遭遇难题

2022年11月,溪畔嘉园获得高明区荷城街道江湾社区居委会(以下简称居委会)同意,组建了首届业主大会筹备组,随后业主代表向居委会提交了首届业委会候选人报名资料。但在今年2月3日,荷城街道城建和水利办公室作出《关于溪畔嘉园首届业主委员会候选人资格审核的回复》(下称《回复》),称由于业委会的7名候选人存在欠缴物...

业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)

成立的程序要先选举筹备组，后确定业委会候选人，因此筹备组人员和业委会候选人可分为两拨人，先出场的筹备人员并非主力，被物业攻击也无所谓，而真正的主力作为候选人后出场，后发制人。四、敌进我退、敌驻我扰对物业各种破坏手段，例如造谣、挑拨离间不必理会，否则就中了其奸计，纠缠在这些事上就把成立的...

没有业委会真让人心烦 组建业委会咋就这么难——南昌部分小区“业...

记者调查发现,红角洲多个小区在组建业委会过程中,都面临耗时长、成立难困境。绿地香颂小区交房入住7年成立业委会未果、南昌梧桐一号小区仅业主大会筹备组就成立过3次……在一些小区,业主与物业公司严重缺乏互信,不少业主认为,本小区业委会筹备组工作遭物业方暗中阻挠。“我们贴在小区公告栏的筹备组公告被物业方撕...

小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...

11月1日下午，记者来到武功县房管所。该所物业股负责人表示，当时因为大家对业委会成立有关政策不熟悉，在给幸福御品小区首届业委会刚完成备案之后，发现其筹备组公告中没有社区人员名字，不符合有关规定所以就撤销了备案。对于武功县房管所的说法，幸福御品小区业主申先生表示，《关于成立幸福御品小区业主大会筹备...