价值数亿元的村集体土地疑似流失,上海华泾镇700余名原村民苦求...
对外经济贸易大学法学院硕士研究生校外导师、北京存诚律师事务所主任胡胜利对指尖新闻表示:根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。民润公司成立时是远中实业以土地使用权经评估作价后使用,民润公司不享有集体所有土地的处分权,因此在远中...
价值数亿村集体土地疑流失,700余名原村民苦求“知情权”未果
对外经济贸易大学法学院硕士研究生校外导师、北京存诚律师事务所主任胡胜利对指尖新闻表示:根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。民润公司成立时是远中实业以土地使用权经评估作价后使用,民润公司不享有集体所有土地的处分权,因此在远中...
数亿元的村集体土地疑似流失,上海700余名原村民苦求“知情权”未果
针对民润公司资产重组时是否有集体资产流失的问题,2024年6月28日,华泾镇经济发展办公室也作出回复:“重组工作程序完备、手续齐全,符合集资监管相关决定,完成重组后,净利润上升,不存在集体资产巨额流失、集体经济利益受损等问题。”对此回复,村民代表认为是偷换概念,“净利润上升是经营和市场问题,这跟集体土地和集体资产...
福建一已出租集体土地被拍卖 村民毫不知情(图)
协议书是1993年签订的,属溪美镇帽山村委会二组(现柳城街道柳东社区二组)集体所有的一块7亩多的土地,位于帽山工业开发区内。据悉,当年为发展乡镇企业,该地块以溪美镇企业办的名义出租给南安华发电子有限公司,租赁时间从1993年到2043年,租期50年,租金为每年稻谷30担(以当年稻谷的市场价计算)。另外,每年每亩再...
北京房产律师——以租赁名义购买集体土地法院认定无效案例
2015年1月4日,H村委会(甲方)与周某鹏(乙方)就出租楼房使用权事宜签订《合同书》,双方约定:一、乙方所租赁楼房基本情况。1.楼房位置:延庆县Y室。……。4.建设楼房的用地为:集体建设用地。二、租赁期限、金额及付款方式。1.楼房租赁期为20年送50年,期满后不再收取租金。……三、楼房的交付。1.预计2015年11月...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
一次延寿后届满日(如有),或在《榆林农村集体土地租赁合同》签订满20年(即2042年4月2日)当日及以后任意一次续期后届满日(如有),基金管理人应提请召开基金份额持有人大会,决策是否处置晶泰光伏项目或榆林光伏项目(www.e993.com)2024年9月8日。无论是何种情形下的资产出售及处置,京能国际及其指定主体均享有同等条件下的优先购买...
土地集体出租,村民荷包鼓啦
至于这个方案是否切实可行,也是有依据的。许日红拿出这几年长洲社区股份分红统计表算起了账,“去年1月份,个人土地承包权刚好到期,第10社就以此为契机,将个人的土地收归集体,将海洋路一带的土地集体出租,去年他们每股平均分红一下子从1元左右升到9.8元”。统计表显示,2007年,第10社每股平均分红是0.5元,在其后几年...
...关于印发《大亚湾开发区农村集体资源 资产 资金管理办法》的通知
资源性资产清查,包括农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。清查按照农用地、建设用地和未利用地分类进行,只登记面积、权属和经营情况等,一般不确认价值。清查要与农村集体土地确权登记发证、农村土地承包经营权确权登记颁证、集体林权确权登记颁证、自然资源确权登记工作相衔接,充分利用已有登记成果、森林资...
海南村干部每亩一元出租集体土地 签约50年(图)
儋州武教村土地承包出现怪事。市农委:如果租期过长、面积过大、租金过低等问题属实,将予以纠正250亩地一年租金250元符夏桢给记者看了该村5份集体地发包合同,“以这样超低价发包村集体地,村民的损失太大了,”符夏桢说。武教村第一份集体地发包合同是1986年1月23日签的,该村将位于罗吉岭250亩坡地发包给符代...
村委会有权“出租”集体林地吗
允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地权人即发包方对外出租。亦即出租人只能承包土地后的承包人,而不能是作土地权人的发包人。据此规定,本案中某某村委会作为集体林地权人的代表组织,显然无权与苏某某签订林地租赁合同。《土地承包法》对不同...