离婚后房产归属私下协议,售房手续如何办理?

三、产权变更根据协议书内容,需前往当地房产交易中心办理产权变更手续。提交相关材料,包括身份证、离婚证、协议书等,并缴纳相应的税费。完成产权变更后,房产证上的所有权人将更新为协议中确定的一方。四、售房手续产权变更完成后,即可开始售房流程。选择合适的房产中介或通过网络平台发布售房信息,与潜在买家进行洽谈。

婚后房产更名后,离婚时如何处理房产归属?

婚后房产更名通常意味着房产由个人财产转变为夫妻共同财产。在中国法律框架下,夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间双方共同取得的财产。因此,一旦房产证上的名字更新为夫妻双方,该房产即被视为夫妻共同财产。二、离婚时房产归属的处理原则离婚时,夫妻共同财产的分割原则是平等分割。这意味着,除非双方另有协议,否则房产将...

如何进行房屋更名?这种更名方式对房产所有权有何影响?

1.准备必要的文件:根据更名方式的不同,准备相应的法律文件,如遗嘱、赠与合同、购房合同、离婚协议或法院判决书等。2.办理公证:对于赠与和继承等情况,通常需要到公证处进行公证,以确保文件的法律效力。3.缴纳相关税费:房屋更名过程中可能涉及契税、印花税等税费,需提前了解并准备好相应的资金。4.办理过户手...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

离婚协议变更需要什么手续

法律分析:协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。关于变更离婚协议怎么弄,以及变更离婚协议属于立案还是诉讼的相关信息分享...

离婚协议约定房产证为儿子加名,男方反悔能算撤销赠与吗?

2016年11月，倪女士与陆先生离婚(www.e993.com)2024年11月17日。考虑到尚未成年的儿子，倪女士与陆先生在离婚协议中约定：“双方有夫妻共同房产一套，现协商归男方和儿子各半，男方须于离婚后一周内在房产证上加上儿子的名字”。离婚后，陆先生迟迟不肯履行上述约定，儿子诉至法院，请求法院判令陆先生配合其办理房屋变更登记，双方各占有50%的...

离婚时,房产证怎么办理“减名”?

最终出的房产证的,也是小夫妻两个人的名字。婚姻不易,且行且珍惜。如果离婚的时候,房产按揭款还没有还完,双方一致协议离婚或者法院判决离婚,房子归其中一方所有,剩余的按揭款由获得房子的一方继续偿还,而另外一方不再承担房子的债务。双方就“配合办理新的房产证,把房子变更登记到一个人名下”也达成了约定,但是...

干货分享|离婚后可以单方办理房产证吗?

1.离婚时已经办理房产证,离婚后需要办理离婚析产登记,也就是需要去名或更名,具体分为三种情况:第一,协议离婚的,一般需要夫妻双方到场,提供的材料包括:1)双方身份证(原件及复印件);2)离婚证(原件及复印件);3)离婚协议书(原件及复印件);4)房屋所有权证(原件)。

网友咨询离婚时房产证变更名字怎么操作?合肥市官方回复

新安晚报安徽网大皖新闻讯近日,有网友在合肥12345政务服务便民热线直通车留言称,因为房产证上登记的是2个人名字。如果离婚了,房产归某一方,想要把对方的名字去掉,需要怎么操作?目前还存在贷款未还清。合肥市自然资源和规划局回复:夫妻共有房产离婚后,双方持身份证件、离婚证、离婚协议、原不动产权证(房产证、土...

离婚协议房屋归女方??,李女士为何还办不了不动产登记?

张越表示,一般来说,通过离婚协议划分房屋的所有权,只是对协议双方当事人有约束力,但房子所有权归谁则是按照房管局登记备案为准,这和房产证写谁的名字也没有任何关系,只要是婚后购买的,都默认为婚后共同财产。所以,李女士和前夫离婚时确实应该做一个相关的公证,或者走法院判决确认,才能再去办理不动产变更登记。因为...