离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
即离婚后于离婚协议书上约定,双方在房贷没有还清前,不更名、不过户,谁贷款谁继续还,等到贷款还清了,解除了银行的抵押权,再去改名字过户。但我们需要提前强调,这个办法不确定因素极多。首先,需要双方极度信任,才能避免一方在离婚后转移财产,出现房产被原本归属人卖掉的情况;其次,每月还贷所需要的费用计算繁杂,且需...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产为出资方一方的个人财产。二、婚离了,房贷没还完,谁来接着还?关于房屋按揭贷款的处理,在实务中,一般来说房子判给谁所有,尚未清偿的银行...
-山西晚报数字报
工作人员介绍,离婚后,双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证等材料,就可以来公证处办理离婚析产的相关手续。“离婚析产时,婚房如何分割往往是双方当事人矛盾的焦点,一般分为双方房产过户给一人或者由一方过户给另一方,更复杂的情况是房屋还有银行贷款,一般人在办理时难以理出头绪。”工作人员给山西晚报记者举了...
婚前一方按揭贷款买的房,离婚了怎么算?
2019年,陈红向法院起诉离婚,夫妻双方对于感情破裂无异议,均同意离婚。但在双方各执一词的埋怨控诉中,财产分配存在较大争议,特别是:#婚前一方按揭贷款买的房子李强名下房产一套,于婚前按揭贷款购买、支付首付款并办理不动产权证。婚后仍在按揭还贷。陈红主张对婚后共同按揭及增值部分计作共同财产予以分割。李强提出...
离婚时按揭买的房子怎么分?得注意了!
在离婚案件纠纷中,有关房屋纠纷所占比例很大。特别是“婚前按揭房”的认定和分割是一个综合性的法律问题,涉及婚前及婚内对房产的出资、归属、债务等等问题。而在司法实践中,关于离婚案件中按揭房屋如何认定和处理存在着三种不同观点。普法:分析一:离婚诉讼中“婚前按揭房”的归属认定与分割是一个综合性的法律问题...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
[摘要]05月22日网友关注资讯榜出炉,“离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?众所周知,房子是夫妻共同财产(www.e993.com)2024年7月10日。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了...
夫妻离婚房子更名该咋办?
■王女士咨询:夫妻俩离婚了,房子是两人结婚时贷款买的,现在房子归一方所有,还未还清贷款,这种情况下可以更名到其中一人的名下吗?■河北新业律师事务所律师杜丽娜解答:这种情况要看银行方面的态度。夫妻结婚后贷款买房,除非有特别约定,银行贷款为夫妻共同债务,在未还清贷款的情况下,非经银行同意,不能直接办理更名手...
老公婚前买房,老婆用婚前公积金还贷,离婚时增值部分怎么分?
在夫妻离婚分割财产案件中,一方婚前购房、婚后双方共同还贷的情形较为普遍,而如本案中一方使用个人婚前财产偿还另一方婚前房产的按揭贷款的情形则较为少见。对于个人婚前财产应归该方所有,因有法律的明确规定,一般争议不大;而对于个人婚前资金投入所产生的房产增值部分的归属,实践中容易产生较大争议。
离婚时房子判给丈夫,但银行债务却有自己名字!咋办?
房子是归韩先生了,但该房屋正处于按揭期,当时是以两人的名字去申请贷款的,现在离婚了,相关的债务也应用韩先生一人承担,否则韩太太跟这套房子还有撇不清的关系。而他们二人对如何办理相关更名或去名手续存在疑问,于是找到律师帮忙。律师说法提前还贷或办变更借款人/抵押人手续即可国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师...
案说物权法 | 离婚协议中约定房产归一方,可排除另一方执行
离婚后,根据离婚协议的约定,涉案房产归张某所有。该离婚协议的目的是将原本属于张某的共有权取消,张某取得该房屋的全部产权,双方对财产分割的约定即为对涉案房屋的处分结果,已产生法律效力,房地产登记部门凭离婚证及该协议即可办理房产更名手续。(二)房产登记未能办理变更手续系张某过错,张某并无过错。张某与张某离婚...