夫妻离婚后房产纠纷案例:办证后共有房屋需分割

1.诉争房屋系原、被告在婚姻关系存续期间取得,双方认可为夫妻共同财产,符合法律规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。在离婚时,对于夫妻共同财产的分割,首先应尊重双方的协议约定;若协议不成,则由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则进行...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

李先生称,2016年6月2日签订的《离婚协议书(变更)》约定一号房屋为双方共同共有,E号房屋为其单独所有,王女士配合办理产权变更登记手续。一号房屋此前已被判决书确认为双方共同财产,因离婚时未分割,故提起诉讼。王女士辩称,对于一号房屋,其要求归自己所有并给对方折价款,孩子在该房屋生活且离婚后由其还贷...

如何合理分配离婚房产财产?这种分配对双方权益保护有何实际意义?

婚后共同财产则是指婚姻存续期间双方共同购置的房产,这部分财产在离婚时需要进行公平分配。个人财产则是指在婚姻期间一方通过继承、赠与等方式获得的房产,这部分财产通常不参与分配。在实际操作中,房产的分配可以通过协商或诉讼的方式进行。协商分配的优势在于双方可以灵活处理,避免长时间的诉讼过程,减少心理和经济上的负...

如何处理离婚后的房屋分割?这种分割方式对双方权益和财产分配有何...

此外,购买方需要有足够的资金来支付转让费用,这对经济条件较差的一方可能构成压力。还有一种分割方式是房屋的共同持有。在这种方式下,双方继续共同拥有房产,并可能约定未来的使用和维护责任。这种方式适用于双方关系较为和谐,且愿意在未来继续合作的情况。然而,这种方式也存在风险,如一方未能履行维护责任,可能导致房产价...

大揭秘:离婚时“房产如何分割”?(一)

3、一方婚后以婚前个人财产出资(包括出资首付或全款出资)并登记在双方名下或者对方名下的房产,则离婚时该房产应认定为夫妻共同财产。4、婚后以夫妻共同财产出资购房,无论登记在一方名下或者双方名下的房产,离婚时该房产均属于夫妻共同财产应予以分割。

离婚后,对方不配合房产更名怎么办?

由于房产还在两人名下,赵先生多次催促陈女士协助办理房屋变更登记手续,陈女士却一直拒绝(www.e993.com)2024年11月27日。双方协商不成,赵先生只好诉至法院,陈女士经法院合法传唤却拒不到庭。法院审理后认为,涉案房屋所有权业经双方签订的离婚协议所确认,且双方已经办理离婚登记,陈女士协助赵先生办理房屋变更手续系其附随义务。故最终判决,陈女士于判...

离婚后房产未变更登记,能否排除执行?

某农商行与黄某一、黄某二、黄某三、田某某金融借款合同纠纷执行案，郯城法院于2022年6月24日查封了登记在田某某（共有权人庞某某）名下房产一套。庞某某以其已与田某某于2020年1月3日登记离婚，且离婚协议约定案涉房产归其所有为由，请求法院中止对该房产的执行，并提交了离婚证、被执行人田某某放弃案涉房产...

签订婚内财产协议约定夫妻共同房产归女儿,离婚时能分吗?

婚内财产协议约定的房产不是男方的个人财产,而是双方共同财产,双方约定房产为女儿所有,是双方为了最大程度维护双方婚生女儿的利益,通过婚内财产协议的约定对双方行为的相互制约。婚内财产协议虽然名义上不是离婚协议,但体现了双方对婚内财产分割及处置的真实意思表示,具有较强的婚姻、身份属性,不允许一方反悔撤销,所以,...

夫妻房产离婚后的分割方式如何?这种分割方式有哪些法律依据?

首先,房产的分割方式主要取决于房产的性质和取得时间。如果房产是婚前一方单独购买的,通常被视为个人财产,离婚时不参与分割。然而,如果房产是在婚姻存续期间购买的,无论是以一方名义还是双方名义,通常被视为夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。在实际操作中,房产的分割方式主要有以下几种:...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻在离婚协议中约定共有房屋归一方所有,对夫妻双方具有约束力,该约定系夫妻关系内部约定,在未办理变更登记前,物权不发生变动。但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序...