捍卫安居梦 315新华房产在行动

获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》...

政策进一步明确房地产“收储”商品房、闲置土地回购的细则

二套房,五环内35%起,五环外30%起;(2)降低商贷利率下限,调整为不低于LPR减45个基点,即首套房利率最低3.5%。二套房,五环内3.9%,五环外3.7%;(3)多子女家庭,二套房算首套房;(4)公积金贷款买指定类型建筑,额度上浮最高40万;(5)支持“以旧换新”。整体看,虽然政策力度较大,但明显不及预期,核心还是期待居...

小产权房如何更名过户,需要哪些过户费用?

首先,是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备:包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价,在契约上的签名盖章,以及在这个过程中,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续,卖方提交房子权证,身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实。其次,就是小产权房...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的死亡证明。2、被继承人遗留财产凭证...

农村房子可以买卖吗?需要哪些手续?2022年农村房子买卖政策规定

为规避买卖风险,最好的办法就是完善房屋买卖的手续流程,尤其是最后的过户更名这一步骤。根据《土地管理法实施条例》规定,“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请”。也就是说,买房双发必须依法办理好宅基地使用权变更登记...

中房集团四十年:始终牢记为老百姓盖房子的初心

1987年，中房更名成为中国房地产开发总公司，在原建设部直接领导下进行城市房地产开发试点(www.e993.com)2024年11月22日。次年，获得经贸部批准享有对外经营权的中房，开始成立海外开放联合体组织，先后在西班牙、美国、加拿大、日本等地设立机构，打开国内地产行业海外业务版图。到了1990年，中房在各大省市建立直属公司、合资公司和联营公司已有146个，...

住宅用地使用权到期,咋办?目前统一延续到2039年,费用这样算

随后,房报记者又来到长春市政务大厅窗口咨询,工作人员表示,住宅土地使用权到期,要更名过户,得看土地性质是划拨还是出让,如果是出让,看到没到期,到期的可以来办理。需要带齐相关证件到窗口申请报件,报申请租赁,或者出让,要看能不能享受相关政策,具体情况要报件后评估而定。

浅议如何对涉公有房屋使用权进行执行

能否正确执行该类案件,直接关系到社会的稳定和发展。实践中,如何正确执行涉公用房屋使用权案件往往成为执行人员必须面对的难题,笔者作为执行人员对此进行研究并提出初步解决的方法,笔者撰写本文,以期抛砖引玉。共同提高对涉公房屋使用权执行案件的执行效率。一、公有房产使用权的法律属性...

“陈独秀、陈延年、陈乔年故居”复建取得新进展 旧址正式更名

根据《中华人民共和国文物保护法》等有关法律法规的规定,结合实际情况,经研究决定,将“陈延年陈乔年烈士故居旧址”更名为“陈独秀、陈延年、陈乔年故居旧址”,并予公布。大南门周边地块竞得人须出资复建故居8月17日,安庆市自然资源和规划局发布(庆自然资告字〔2021〕26号)国有建设用地使用权出让公告。

夫妻房产证更名的流程是怎样的?

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证更名。