网签价格对房屋价格有最低限制吗?单纯过户(更名)没有实际资金往来...

过户流程:首先,双方需要准备相关的法律文件,如赠与合同、继承文件或婚姻证明等。接着,需要到当地的房产交易中心提交这些文件,并填写过户申请表。在审核通过后,房产交易中心会办理房产证的更名手续。需要注意的是,即使没有实际资金往来,根据当地税务规定,可能仍需缴纳一定的税费,如契税、印花税等。为了更清晰地展示过户...

安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行期房入学政策

对已取得《商品房预售许可证》的项目,开发企业抵付给施工企业、材料供应商等的商品房(即“工抵房”),按双方签订的“工抵房”合同或协议,可直接将相关房源网签备案至施工企业、材料供应商等。“工抵房”销售后,网签备案合同可进行一次更名,销售资金存入监管账户,监管部门根据开发企业申请,将销售资金拨付至原“工抵...

最新!武汉房管局已更名?

越乔获悉，近日，原武汉市住房保障和房屋管理局官网已经更名为：武汉市住房和城市更新局。截至发文，越乔发现，武汉市人民政府网上政府机构职能汇总还是显示：武汉市住房保障和房屋管理局。据官网显示，武汉市住房保障和房屋管理局主要职责：一、根据全市城市总体规划和国民经济社会发展规划，制定全市房地产综合...

更名认购,违规销售!三亚这个项目被暂停网签!

5年内不得在本市购房;对“君和君太”开发商三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司暂停在售项目网签2个月(通报发布之前销售房源依规网签备案);对三亚德佑房地产投资服务有限公司全市通报批评,同时对其从业人员张馨予入三亚市公共信用信息平台,5年内禁止在本市从事房地产中介业务!

郑州:今年目标交付保交楼项目6万套以上,推进现房销售试点

25.强化住房租赁信息化管理。进一步完善市房屋租赁平台上住房租赁资金监管、行业信用管理、从业主体备案和租赁合同网签备案等相关功能,加强市房屋租赁平台与租赁企业、中介机构、第三方租赁信息平台及银行的对接,建立分区域、分户型的住房租金指导价格发布机制,并实现动态更新,为市场发展和部门决策提供有力参考。

武汉市新房网签管理新规将实施 同一套房屋严禁重复备案更名

我市新房网签管理新规下月实施同一套房屋严禁重复备案更名长江日报讯(记者廖桥)10日从市房管局获悉,2019年1月1日起,武汉将执行新规进一步规范新房网签备案及异动情况管理,今后新房销售、签约、备案等所有购房环节,购房人应相同且实名登记,同一套房屋严禁重复备案更名(www.e993.com)2024年11月27日。

业主购房后网签遥遥无期,恒大旗下还有部分房屋处于抵押状态

哈尔滨恒大中央广场数十名业主购房后发现,房子无法办理网签备案,车位也无法更名,购房发票更未拿到手。部分业主手中,仅有一份与地产商签订的草签合同。目前,恒大在哈尔滨多个项目组已撤离该小区,合并在另一处恒大时代广场售楼处办公。记者在工作日实地探访售楼处发现,售楼处内空无一人,办理业务的办公室大门紧锁。

想变更网签备案合同 开发商不配合怎么办?

北京盈科(沈阳)律师事务所李静律师表示,房地产交易过程中网签备案合同原则上不得变更,因为每次更名可能涉及到给国家交税,所以变更备案合同并不是随意的,按照消费者意愿变更备案合同也不是开发商的附随义务。重新备案合同对于开发商来讲比较麻烦,还涉及到开发商撤网签率的问题,所以没有特殊情况的话一般开发商都不愿意变...

武汉新房网签管理新规将实施 同一房屋禁重复备案更名

摘要:10日从市房管局获悉,2019年1月1日起,武汉将执行新规进一步规范新房网签备案及异动情况管理,今后新房销售、签约、备案等所有购房环节,购房人应相同且实名登记,同一套房屋严禁重复备案更名。武汉晚报讯(记者廖桥)10日从市房管局获悉,2019年1月1日起,武汉将执行新规进一步规范新房网签备案及异动情况管理,今后新房销...

住宅楼一楼可以开早餐店吗?未办理房产证的房屋更名需要哪些流程...

您指的没有办理产权证的房子更名可能是已经办理合同网签备案,但还未申请不动产登记的房屋。如要更名,需要先变更房屋合同。由于房屋合同网签备案工作由市住建部门负责,建议您向市住建部门咨询,应如何履行合同变更手续,是否需要交纳相关费用等。待相关工作完成后,再向不动产登记机构申请不动产登记。