房产证除名怎么办理
根据除名的具体原因,准备相应的法律文件。例如,如果是离婚后的房产分割,需要提供法院的判决书或离婚协议书;如果是继承问题,则需要提供遗嘱或继承权放弃声明等。三、办理公证为了确保除名过程的合法性和有效性,通常需要对相关文件进行公证。公证可以增加文件的法律效力,减少后续的法律风险。四、提交申请携带所有准备...
常见民事纠纷证据指引_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
5.证明有房产的,应提交房产证、购房合同、交款发票;6.证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明、出资转账记录等;7.证明一方有债权债务的,除提交借据以外,必须有相关的证据佐证,如银行转账记录。(三)证明一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、或伪造债务企图侵占另一方财产的证据。
公公想从房产证上把儿媳除名,老公的做法让人神清气爽!
“这房子我们家出钱多一点,房本的名字就写你一个人就行了,你要给自己留条退路啊。”米粒妈想说,这公公真是懂法,又懂得不多。根据我国《民法典》规定,夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。他们婚后多年购房,用的是两人婚后的存款、借款,以及双方父母的资助,妥妥的共同...
收藏:离婚、财产、债务、遗产等 18 类案件 171 种证据清单
(5)房屋使用、管理、收益情况证明;(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;(7)其他证据。(二)房屋买卖纠纷案件(1)房屋产权凭证;(2)房屋买卖合同及公证书;(3)有关机关批准买卖房屋的文件;(4)关于房屋交付情况的证明;(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;(6)...
国税总局:离婚房产证除名免税 夫妻双方共有
离婚后房屋权属变化是否征收契税?针对这些疑问,记者进行了采访。一问:政策制定有何依据?根据契税暂行条例,境内转移土地、房屋权属,承受单位和个人应按规定缴纳契税。此次“房产证加名税”事件后,有人提出这样的疑问,将夫妻一方婚前购买房屋加上另一方名字,意味着将房屋部分权属转移给另一方,应属于契税征税范围,...
离婚后房产证除名国税总局明确不征契税
离婚后房产证除名国税总局明确不征契税近日,财政部、国家税务总局明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这项政策从2011年8月31日起执行(www.e993.com)2024年10月24日。财政部、国家税务总局的通知中明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。那么,...
为缓解婆媳矛盾假离婚 同意房产除名却遭逐离
阿明提出,由于两人已经办理离婚了,所以他们共名的房屋必须先对房产证上的阿珍除名,再以只有阿明名字的房产证帮阿明母亲做抵押贷款。接着前夫写了一张“承诺书”,承诺等他母亲把自己原来的房子以旧换新一买一卖,资金周转开后再返还阿珍和阿明房子的贷款,到时再加回阿珍的名字。
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,就可以把房产证拥有人改为你自己的了。如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种...
房产证“加名”免税,离婚“除名”呢?
北京华税律师事务所合伙人刘天永认为,从法理上判断,离婚便已经不在“婚姻关系存续期间”了,房产证“除名”便涉及财产转让,实质上就涉及所有权的变化,一旦发生经济行为,契税征收就会启动。但他表示,当前法规并未对这方面做出明确解释,所以存在争议的“隐患”。他建议,如果夫妻双方各占一半产权,可以按照房屋价值的一半作...
离婚后,孩子父亲从未支付抚养费,现其去世,名下房产孩子可以继承吗?
律师你好,我母亲有两段婚姻,她和我父亲第一段婚姻内1999年分得一套房改房,但那时还没房产证,然后离婚了,在第二段婚姻内拿到房产证,产权证是我母亲的名字。然后又离婚了,离婚协议写了婚前婚后的所有财产归女方,现在查出房子的档案有第二段婚姻男方的名字,并且对方不配合除名,我该怎么办?