常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.协助买方办理按揭应提供的按揭资料,包括签署房产证复印件、按揭合同、提供卖方身份证、户口本、房产查册表、同意买方贷款声明、签署首付款收据等;5.协调承租人放弃购买优先权并及时搬迁的凭证;6.与买方办理房屋递件过户手续凭证;7.将房屋交付给买方凭证;8.催告中介、买方履行合同的凭证,包括书面文件、微...

离婚后,贷款中的房子要如何“完美分割”?

②银行和某按揭公司风控审批通过后,由某按揭公司出具担保函,向银行申请担保赎楼;③银行通过某按揭公司担保调取房产证和他项权证等资料,到不动产登记中心涂销贷款、析产转成何先生一人名,然后再抵押。所以,有按揭的房子,可以通过这个方法,做到无需结清贷款就顺利完成房产转名。当然了,一定的担保费是需要的。一般...

房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗

如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证），去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名字的，工作人员审核过提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理，只需交80元工本费，不要交税。二、除名一定要还清贷款吗在现实生活中，夫妻离婚会牵...

【普法专栏】父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?

李某答辩称,购买房产时李某母亲于2018年8月27日通过银行汇款方式向置业公司支付购房首付款20万元;剩余房款49万元是李某以自己的名义办理住房公积金贷款并偿还,目前李某已偿还住房公积金贷款和利息29万元;以孙某的名义签订购房合同是因为该房产是孙某单位开发,孙某可以享受员工优惠价。02法院审理一审法院认为,孙某...

被“除名”后,野猪不再受保护了吗?省自然资源厅回应

夫妻离婚房产能否办理“带押过户”南京市民张先生反映,他亲戚和前妻办理了离婚手续,双方协商,前妻同意过户一套房产给男方,该房产是两人名字,贷款也是以两人名义共同向银行贷款。男方咨询过不动产登记中心,说可以办理“带押过户”,但是银行方面则认为没有经过正常的买卖交易,不能办理。他想了解,离婚房产过户能否办理“...

为缓解婆媳矛盾假离婚 同意房产除名却遭逐离

阿明提出,由于两人已经办理离婚了,所以他们共名的房屋必须先对房产证上的阿珍除名,再以只有阿明名字的房产证帮阿明母亲做抵押贷款(www.e993.com)2024年11月10日。接着前夫写了一张“承诺书”,承诺等他母亲把自己原来的房子以旧换新一买一卖,资金周转开后再返还阿珍和阿明房子的贷款,到时再加回阿珍的名字。

离婚后,孩子父亲从未支付抚养费,现其去世,名下房产孩子可以继承吗?

一般情况下,拆迁分两种补偿形式:一种是以家庭成员为单位进行补偿,按照人口多少进行补偿,每个人享有一定面积及补偿款。因为你结婚成为家庭成员,这种情况下,你拥有相应的份额,则离婚时你可以获得相应的赔偿份额。另一种情况下,是以被拆迁房屋的面积进行补偿,一般是以老屋产权所有人为对象进行补偿,这种情况下,你获得不...

被除名的4位“国家一级演员”,有人令人惋惜,有人惨遭炮轰

为没有经济来源,每个月都要偿还银行贷款,黄秋燕无力承担后,房子就被银行收回去了。和李连杰离婚后的十多年里,黄秋燕曾一度生活在地下室,日子非常拮据。此外,李连杰对黄秋燕的两个女儿和对利智的两个女儿态度完全不同,外界一直诟病他没有给予大女儿和二女儿该给的父爱,他们父女之间的隔阂至今都没有解开。

离婚夫妻房产"除名"也不征契税

离婚夫妻房产"除名"也不征契税近日,财政部、国家税务总局明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这项政策从2011年8月31日起执行。那么,如果已经征收的是否退税?离婚后房屋权属变化是否征收契税?针对这些与“房产证加名税”明确后有关的疑问,记者2日进行了采访。

为买学区房,外地来沪男子经中介介绍“假结婚”,欲离婚遭拒除非...

为此,葛涛、周琳琳及房产经纪人在去年7月签署了《附加协议》。协议约定葛涛、周琳琳办理结婚手续后去买房,其中葛涛享有房屋99%产权份额,周琳琳享有1%的产权份额,房子买好后双方办理离婚手续,周琳琳配合葛涛从产权证上除名,葛涛分两笔付给周琳琳6万元的“好处费”。