报告:香港连续三年蝉联全球写字楼租金最贵城市

中新网10月16日电据香港《大公报》报道,随着中资机构积极到港设立办事处,香港甲级商厦租金持续上涨,莱坊发表报告指,香港连续三年蝉联全球写字楼租金最贵城市,上半年租金再升1.9%至每月平均呎租166元(美元),比第二位的美国纽约99.5元高逾60%。该行预计,香港商厦租金于未来两至三年仍会贵绝全球。莱坊估价及谘询...

香港的写字楼租金已经腰斩了,你们知道吗?

上环信德大厦的租金从之前的18万,到现在的7万,腰斩还不止,而且租金接下来还会继续往下走。所以你们看,目前国内的楼市资产回报率比香港还不如。香港现在都要价值回归,更不用说国内了。所以很多朋友要知道,不要被目前一些铺天盖地、混淆视听、蒙蔽双眼的信息搞懵了。因为经济的规律是不可逆的,任何资产回报不...

香港写字楼市场空置率创新高 租金四年内下降四成

香港写字楼市场空置率创新高租金四年内下降四成观点网讯:10月4日,据第一太平戴维斯最新发布的2024年9月香港写字楼租赁市场报告,香港写字楼市场正面临前所未有的挑战。自2019年以来,写字楼空置率创下历史新高,租金下降了40%。这一现象超过了2003年SARS疫情和2009年全球金融危机时期的低迷水平,尤其是核心商业区如...

莱坊:七月香港写字楼市场持续疲弱 住宅楼价跌至八年最低

九龙区的写字楼需求经历了一段平静的时期后于七月开始回升。香港的住宅楼价因一手楼价下调、高利息和经济不确定,令楼价跌至八年以来的最低。由于零售销售和餐厅营业额疲弱,整体零售市场仍然面临挑战。香港岛七月份,写字楼市场的气氛仍然疲弱。香港岛甲级写字楼的平均租金下跌至每平方呎港币62.8港元,年初至今已下跌...

香港富豪伦敦退潮 刘銮雄家族连售两栋写字楼

8月,被称为“香港铺王”的黎永滔成功出售了两栋商用物业:位于牛津街的标志性建筑291OxfordStreet,售价7135万英镑,较初期要价折去10%;位于147-155WardourStreet办公楼则以约3500万英镑的价格成交,该项目据悉由黎永滔于2018年以4900万英镑购入。2023年以来,伦敦商业地产交投陷入长期低迷。按照第一太平戴维斯数据...

新低!腰斩!甩卖!香港写字楼从未如此空旷,怎么了?

智通财经了解到,年内将完工的还有位于中环中西区中环皇后大道的香港恒基兆业大厦(TheHenderson),该项目由ZahaHadid建筑师事务所设计,总建筑面积43,200平方米(折合465,238平方英尺),高度190米(地上36层,地下5层)(www.e993.com)2024年11月26日。这是个大体量的超甲级写字楼项目,其高度/总建筑面积距离香港高楼TOP10已相差不远,效果图如下:...

香港富商亏本卖写字楼,六年前向李嘉诚买入,周凯旋称李嘉诚英明

李嘉诚在福布斯公布的2023年香港富豪排行榜上依然位列第一位。这些年他的位置基本不变，除了在2020年曾经被李兆基挤下过一次之外，之后又再度重夺冠军。想说的是在富豪冠军位置上上上落落不意外，毕竟有竞争，最重要的是，下来之后又能再度重夺冠军，李嘉诚应该依然是目前香港一众富豪中唯一的那一位。成为首富不只是会...

2023年中国摩天大楼排行榜来了,深圳第一武汉第三,贵阳后来居上

广州目前第一高楼为周大福金融中心,高度为530米,在已封顶建成的中国摩天大楼排行榜中,高530多米的东塔仅次于632米的上海中心大厦,排名第二,是广州体量最大的写字楼。第六名重庆重庆是直辖市、国家中心城市和长江上游地区的经济中心,是中国山地城市典范,这里的城市建设极富电影质感和立体化,被誉为8D魔幻城市,渝...

港人来深买楼热情提升!机构:深圳写字楼投资情绪回升

为什么香港人在深圳购买商业物业的热情在提升？深圳中原工商铺部写字楼一部总经理田慧指出，主要得益于去年9月“限外令”的取消，宽松的市场环境、优惠的税费及贷款政策等，令投资市场更活跃。“深圳商办市场自2011年以来一直较为低迷，缺乏香港客户投资是最主要的一个因素。”田慧同时表示，今年香港客户的比重预计会...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

据第一太平戴维斯提供的案例,今年4月,香港上环新开发的全幢商厦——永乐街88号(88WL)最初由高盛、凯龙瑞以16亿港元收购和开发,后来仅以7亿港元卖给了一位本地投资者。香港中环区域写字楼(非本文所售项目)每日经济新闻资料图全面“撤辣”利好内地购房者,但对一般的本地买家来说购房成本并未有变化,与香港本...