房子烂尾,可以停贷吗?有哪些风险和注意事项?

1、集体到银行申请停贷不能像上面的业主那样,直接给银行一份《停贷告知书》,告诉银行我不还了!这样是不行的,银行一般也不接受。而且要跟银行协商,申请停贷,等房子确保能交房了,再继续还贷。其实很多银行也怕停贷的,毕竟买房人不还贷款了,即使房子可以法拍,也不好拍呀!新房都不好卖呢,还哪有那么多人买法...

广州楼市,有楼盘业主“硬刚”银行:申请集体停贷!

根据广东省高级人民法院的先例，若银行未将按揭贷款存入监管专用账户，业主在房屋具备交付条件前无需偿还本金与利息。升龙学府上城的业主们期待项目能及时复工并早日交付，但即便如此，如何在激烈的市场竞争中突围，仍是项目面临的重大挑战。03升龙学府上城的业主们的案例并非个例。事实上，烂尾楼停贷问题一直是社会上关...

广州一楼盘业主宣布集体停贷

一是集体到银行申请停贷,如果双方协商一致的,可以共同签订停贷协议书。二是集体向政府部门求助,请求政府部门介入调查,要求开发商复工交付房屋,并且向银行协调暂停还贷。三是集体向人民法院起诉,要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同,要求开发商承担违约责任,合同解除后,便可以停贷。依托政府部门的协调,此前已有一些项目获...

集体停贷?升龙学府上城业主:被逼出绝招!

1、由银行追回已发放的购房贷款,并于项目封顶后转入维稳账户;2、购房贷款未全额转入维稳账户或交付之前,购房者停贷,贷款期限顺延;3、购房贷款全额转入维稳账户或交付后,贷款人继续履行合同,不得收取额外利息。左右滑动查看更多|图源:粉丝爆料为此,升龙学府上城的业主,也列举了多个依据。比如《中国人民银行关于...

买到烂尾楼可以退款吗?买到烂尾楼业主怎么退房停贷款?

如果遇到烂尾楼的情况，业主退房和停止贷款支付是一个复杂的过程，通常涉及多个步骤和机构。1、与开发商协商首先尝试与开发商协商解决问题，包括但不限于退房和退款。有时，开发商可能因为资金链断裂等原因导致项目烂尾，他们可能会寻求解决方案以避免法律诉讼。2、联系银行如果购房贷款来自银行，向银行说明情况，咨询...

买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?

买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?《第一财经》的一则报道,引发了众多购房者的注意,标题是《掏空六个钱包买到烂尾楼,巨额房贷还不能停?》,其中讲到最高院的一个最终判决结果:购房人无需还款,房贷由开发商承担(www.e993.com)2024年10月31日。最高院的这个判决,将具有极其重要的司法解释意义,对于购房者真是一个好消息!

房价暴跌,引发大规模停贷?

日本过去的30年其实就是这样一个状态,房价跌了之后,大家都觉得,哎,自己辛辛苦苦二三十年的积攒的积蓄没有了,那我只能怎么办呀,只能压缩所有的支出来尽快的还钱,降低我的这个未来的支出,来降低这个房子的成本,来继续攒钱啊。所以再回到那个核心的问题,那么房价下跌会影响大规模的停贷嘛?

楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说

在过去,若停贷断供后被银行起诉,由于在商品房按揭贷款模式中,存在着商品房买卖合同和商品房担保贷款合同两种法律关系。其中,烂尾楼盘的出现属于商品房买卖关系出了问题,与按揭贷款法律关系是相对独立的。根据合同相对性,通常情况下,购房者将被判定继续承担剩余贷款。

楼市大利好!八部门:不停贷、抽贷、断贷

八部门:不停贷、抽贷、断贷这次不是糖了,直接给个还魂丹!刚刚,央行、金融监管总局、证监会、外汇局、发改委、工信部、财政部、工商联等八部门,联合发文。名字叫做《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》(下称“25条”)。这阵仗,好久没见了。

“逾期交付”能否停贷?法院4类判决,1类还得继续还!

根据案号(2021)桂1281民初3363号文书来看,因为房企长时间停止建设,且未能恢复施工,所以购房者与房企商品买卖合同解除,同时因购房者与银行订立的贷款合同目的是购买房屋,现如今因为购房合同解除,无法实现购房目的,所以贷款合同一并解除,自然,购房者无需还款。