买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?

同样房地产商始作俑者,但是他们已经从购房者和银行那边得到了售卖的房款,不但没有损失,还提前获得了房屋开发的利润。最高法的这个判决,真正体现了司法的公平正义。也就是说以房屋为标的的房屋贷款协议,如果开发商不能及时交房,如果房屋变成了烂尾楼,如果后续破产或者无能力继续交房,那么在此时房贷借款人,未来就可以...

烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!

保险起见，业主可以到银行去核实。如果银行在放贷时没有将房款转入监管账户，则是违法转移预售房款，属于逃避资金监管，是违规放贷行为。2、银行未在主体封顶后放贷。有些烂尾楼，楼盘从始至终都没有动工，地面还是一个大坑，但是房款已经被银行放给开发商了。其实，很多人在购房的时候常常会陷入一个误区，以为只要开...

烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了

烂尾楼可以停止还房贷了，全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了，武汉某恒大烂尾楼给业主发了告知书，明确可以停贷，停贷期间不上征信，不算违约，不罚息。这两年的房地产市场可谓是困难重重，暴雷的房企不计其数，房企爆雷，最为担心的人，就是买了暴雷房企楼盘的业主了，因为，房企一旦暴雷，所买的暴雷房企开发的楼...

两日蒸发3700亿,银行紧急撇清烂尾楼“停贷风波”

在外界看来,打响停贷风波第一枪的是江西省景德镇业主。但实际上,早在2021年4月,一份《太原泰禾金尊府购房者暂停还贷告知书》就已经在网上流传。在这份告知书的附件“业主陈情书”中,业主恳求成立政府监管或专用账户,将业主每月偿还贷款打入,用于后期工程建设;或由银行“买单”,垫资用于小区工程建设,业主继续还贷;或...

烂尾楼业主起诉放贷银行!银行违规放贷,购房人能否合法停贷?

银行违规放贷,购房人能否合法停贷?王琦起诉银行违规放贷、未将预售房款转入监管账户的案件引起了大家广泛的关注,案件还未出判决结果,诸多苦于烂尾楼的业主们都在焦急地等待这一案件的判决结果。网友们在讨论案件的同时也在揣测案件的结果,究竟会不会判决“王琦”们胜诉呢?

因烂尾停贷被银行起诉?业主咋维权

如果楼盘烂尾了,也停贷一段时间了,业主需要关注下楼盘的复工情况和保交楼相关政策,积极跟工作专班沟通协调停贷及后续交房事宜(www.e993.com)2024年11月7日。如果楼盘烂尾,没有实际房屋可以交付,那么起诉开发商要求退房款及利息,剩下的贷款由开发商来还。且根据2023年04月20日《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》的规定,业主要...

多地烂尾楼业主停贷:新房交付无期让买家身陷两难

总而言之,贸然停贷对业主有诸多不利影响。王玉臣建议,如果买房遇到烂尾楼,在实际操作中要根据项目情况来应对。首先,尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等多种方式,核实项目的预售房款监管情况。当下,几乎所有烂尾楼的出现,都和项目预售房款被挪用有关系。以郑州一网红热盘瀚海思念城为例,原定今年6月30日交房...

上海一豪宅业主拟集体停贷,矛头指向中国信达

近日,上海一豪宅项目滨江一品苑的全体业主发布停贷告知书,称该项目已经停工近两年,若不能在本月底前复工,全体购房者将暂停向各自贷款银行支付借款本息直至交房日。而业主们将造成这种后果的矛头指向了该项目的“大股东”中国信达。2000万豪宅烂尾中国信达被指抽离预售款...

多地烂尾楼业主“集体停贷”,买家身陷两难:钱花完房没了?

总而言之,贸然停贷对业主有诸多不利影响。王玉臣建议,如果买房遇到烂尾楼,在实际操作中要根据项目情况来应对。首先,尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等多种方式,核实项目的预售房款监管情况。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉金融投资报记者:“业主的诉求是清晰的,即要求限期复工,否则在办理不动产权证前...

楼盘烂尾,集体停贷,业主应该如何理性维权?

有律师说:“业主应该理性维权。在选择停贷、断供之前,业主可以以开发商违约为理由,先行起诉房企,要求法院解除购房合同。”因为在向银行贷款时,房子就已经抵押给银行了。如果业主和开发商解除购房合同,那么,房子就会变成开发商抵押给银行的,而开发商需要向业主退还房款。