杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算...

车辆变身“提款机”?汽车抵押贷款实操指南

车辆抵押贷款,其实有两种:一种是银行的,一种是机构的。银行的贷款,对征信要求特别高,但利息就相对低一些,大概5-8厘的样子。要想贷,你还得拿出全款购车的证明,就是那个车辆登记证书,我们常说的“绿本”。至于机构的贷款,对征信就要求宽松多了,就算你征信上有点网贷查询记录、逾期记录啥的,也有可能批给你。但...

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用于购房和股票、理财产品等国家政策不允许的事项。

房子断供后怎么处理,断供保房具体操作步骤

1、首付款是借款人付给卖房人的,和贷款银行无关,若想拿回,则需要找卖房人的错处。2、房贷断供,这个行为本身属于借款人违约,未按合同约定按时还款,银行只会按正常流程计收逾期违约金,不可能反过来赔付借款人。3、房贷首付款,用处是买房,只是钱不够,可以说买了房子的一部分面积,剩余面积来源于银行贷款资金的支...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。“全款购房却成...

房子如何进行解抵押?解抵押过程中需要注意哪些法律问题?

1.**申请解抵押**:房主需要向贷款银行提出解抵押申请,通常需要提供房产证、身份证、贷款合同等相关文件(www.e993.com)2024年11月24日。2.**银行审核**:银行会对申请进行审核,确认贷款已全部还清,且无其他未结清的债务。3.**办理解抵押手续**:审核通过后,银行会出具解抵押证明,房主需携带此证明及其他必要文件到房产管理部门办理解抵押...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

一、房子抵押贷款后再买房的规定根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,...

房子怎么抵押贷款

一、房产抵押贷款的基本概念房产抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在这种贷款模式下,房产的所有权仍属于借款人,但如果借款人未能按时偿还贷款,金融机构有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。二、申请房产抵押贷款的条件...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷款8000万元，但碧源建工有限公司未及时偿还本息。目前，该案已经进入诉讼程序。业主表示，过去几年，郑州银行根据开发商还款进度，陆续解押了多套房屋，现在仍有59套房屋未解押。据业主们称，当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋，随着案件的推进，业主们担心房屋...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...