多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、三线城市的房贷利率也跟随最新LPR有所下调,像佛山首套房商贷利率调整为2.95%,即LPR-65个基点;青岛首套房商贷利率调整为2.9%,即LPR-70个基点;杭州首套房商贷利率调整为2.9%...

如何办理按揭房的房屋贷款续贷?这些办理方式有哪些金融和法律要求?

三、选择合适的金融机构房主在选择续贷的金融机构时,应考虑利率、还款期限、服务费用等因素。不同的银行或金融机构可能提供不同的贷款产品和优惠条件,因此,进行多方比较是明智的选择。四、提交申请并等待审批准备好所有文件后,房主可以向选定的金融机构提交续贷申请。审批过程可能需要一段时间,期间金融机构会对房主...

按揭房抵押贷款怎么贷

提交申请:准备相关材料,包括身份证明、收入证明、房产证等,提交贷款申请;审核与批准:银行对申请材料进行审核,包括信用评估、房产评估等,决定是否批准贷款;签订合同:贷款批准后,借款人与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款;放款:合同签订后,银行将贷款金额发放至借款人指定账户。四、注意事项在...

住房按揭贷款转经营贷,利弊是啥?如何判断是不是适合自己?

大致流程是这样的:首先需要通过中间机构先借给你一笔资金,帮你将现有的房贷还清,这叫“赎楼”,然后再帮你向银行申请新的经营贷,经营贷贷款审批下来后,再用这笔贷款归还此前借给你的赎楼资金,这样,就完成了整个操作流程,新的贷款的利率已经大幅下降,贷款的性质也从原来的个人消费贷款变成了企业经营性贷款。整个过程...

个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?

但据了解,办理带押过户需要一定条件,比如贷款银行能够办理带押过户业务,且卖方未结清贷款为商贷或已还清公积金贷款部分的组合贷。两大因素促成办理加速分析人士认为,楼市调控松动是放款速度加快的直接原因。4月23日起,根据中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布...

贷款资金违规流入房地产市场,招商银行莆田分行收195万元罚单

4月7日,国家金融监督管理总局莆田监管分局发布一则行政处罚信息公开表,招商银行(34.150,0.44,1.31%)股份有限公司莆田分行因存在未尽贷前调查职责,向未封顶楼盘发放个人住房按揭贷款;未尽贷前调查职责,贷款用途真实性核查不到位,导致个人经营性贷款资金违规流入房地产市场;未按照项目工程进度发放房地产开发贷款等5项主要违...

房贷同比跌了1170亿!2024年5月老百姓还是不贷款怎么办?

六大国有银行按揭贷余额合计约为26.43万亿元，同比减少约5166亿元。具体来看，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的按揭贷余额同比均下跌，仅邮储银行个人住房贷款规模增长3.37%。财报中，各个银行都表述了对于个人住房贷款的“加大投放”的态度。如农业银行在财报中表示要“适应房地产市场供求关系发生...

太原调整优化住房公积金贷款政策 购房套数认定执行“两认两不认”

在放开申请“商转公”及“部分商转公”贷款的住房消费行为时间限制方面，缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买太原市住房的，贷款房屋取得不动产权证书后，符合太原市住房公积金管理中心其他贷款条件的，可以申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款及部分转公积金贷款。《通知》中明确，《商品...

一季度信贷ABS发行规模承压 个人车贷已逐步取代个人住房按揭

然而在2023年第一季度时,共有7只债券出现展期或违约情况,资产类型分别为供应链账款类ABS、(住宅)购房尾款类ABS及商业房地产抵押贷款类ABS,发行类型亦均为私募。个人车贷已逐步取代个人住房按揭,发行占比最高据Wind显示,2024年第一季度信贷ABS发行基础资产类型,分成个人汽车贷款类ABS、微小企业贷款类ABS、不良资产...

广州:按揭购买自住住房的,可以在购房贷款发放后结清前提出公积金...

按揭购买自住住房的,可以在购房贷款发放后结清前提出申请,提取总额不超过实际支付的购房本息。使用本市住房公积金贷款的,提取人均应办理按月还贷,以缴存账户作为唯一还款账户,按借款合同约定的扣款顺序扣划,直至贷款结清。缴存的住房公积金应当优先偿还住房公积金贷款。