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2024年11月17日 - 网易

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调...

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今日看点|存量房贷利率今起下调;国新办将举行2024年前三季度农业...

2024年10月25日 - 百家号

1、存量房贷利率今起下调根据中国人民银行2024年9月29日发布的关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告，存量房贷利率将进一步下调。大部分存量房贷将于10月25日完成批量调整，10月26日可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，总体预计在10月31日前全部完成。2、国新办将举行2024年前三季度农业农村经济运行情况...

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加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

2024年10月30日 - 百家号

他以两种情形的“重定价日”来举例说明，假设客户房贷利率执行的是LPR+0bp，第一种情形：房贷的“重定价日”是每年的1月1日，而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调...

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新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

2024年11月1日 - 新浪

一是房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点值调整。11月1日起,若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP(基点)的,房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行(下称“央行”)官网数据,2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%,同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度全国新发放...

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...扶妈妈砸店;多地首套房贷利率重回“3字头”;广州投放绝育雄蚊子

2024年11月11日 - 搜狐

美国住房金融机构房地美(FreddieMac)日前公布的数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.79%,是自今年7月以来最高值。分析人士认为,随着美联储降息,美国房贷利率未来应该会出现下降,但30年期房贷利率预计在今年底仍会维持在6%以上。3以色列球迷在荷兰遇袭已致10伤...

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湖北新发放房贷利率降至历史低位

2024年11月12日 - 新浪

10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较第二季度末下降了0.12个百分点,创有统计以来新低(www.e993.com)2024年11月22日。据悉,第三季度湖北新发放房贷利率比全国平均水平还要低0.14个百分点,为3.19%,也处在历史最低位。随着10月21日LPR的下降,目前,湖北省包括武汉市在内的大部分城市最新...

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2024年存量房贷利率调整客户问答

2024年10月21日 - 北方网

如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,我行将于2024年10月25日实施利率批量调整时将您的贷款统一调整至LPR-30BP。

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今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率部分中小银行月底前...

2024年10月25日 - 金融界

符合条件的存量房贷利率在LPR基础上的加点幅度将调整至-30BP,预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右。总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一...

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存量房贷利率如期下调,有人算账省下30多万元

2024年10月25日 - 同花顺金融网

以2021年三季度办理的按揭房贷为例,重庆二套房贷利率在6.15%,随着LPR多次下调,这些高位时期的存量二套房贷利率,有的仍在5%左右。此次存量房贷利率下调后,总利息支出减少也最为明显。网友朋友圈截图今天在社交平台上,网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账:房贷利率下调后,自己每月能少还1221元,1年就节省...

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房贷利率重定价周期最短可为三个月