广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
公积金中心确认涨跌,市面才会跟着涨跌,如果公积金中心没有明确表示有特殊调整的情况,那么每年1月1日会调整一次。目前央行还未发布通知下调公积金贷款利率。事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首套,用公积金则算二套,一些买房者计划直接办理商贷,利率比公积金二套低。...
广州商贷利率低过公积金?记者求证
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,而且还会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,享受双重的普惠优势。”有购房者对记者表示,“房贷利率还是影响购房抉择的重要指标。不过,即使公积金贷款利率优势不明显,但公积金作为一种保障性资金,不管是租房还是买房都能使用,自己还是会继续缴存。”目前,各城市的5年...
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
这意味着,此次商业银行执行最新LPR的房贷政策后,房贷利率或将低于广州住房公积金贷款利率水平。上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚告诉记者,公积金住房贷款带有政策性支持含义,一般要比商业银行的住房按揭贷款利率要低。从过往来看,的确没见过商贷利率低于公积金住房贷款的情况。这种情况的发生,意味着公积金贷款利率调整...
利好来袭,商贷甚至比公积金贷更低!
商业银行在按不超过2.25%的利率,借给上市公司回购股份。能有更多资金进入股市,当然是好事。得益于这个利好,不少已公告取得贷款回购的公司股价上涨。市场里还多了个回购增持再贷款概念。(申明不是荐股,仅作为市场分析哈)另一个上涨强劲的是北交所,板块内个股全部上涨。
顺位抵押商转公后剩余商贷可续提公积金
答:是的(www.e993.com)2024年10月27日。如果您的公积金贷款已经结清,是可以申请提取个人公积金账户余额来偿还商业贷款的。提取金额不得超过当年商贷还贷额度(含当年提前部分还款额)。问:顺位抵押办理商转公后,还剩余一部分商贷,可以继续提取公积金吗?答:可以。您可参照偿还组合贷款商贷部分提取住房公积金的方式办理。问:我在北京有公积金贷款,可...
首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为,如果倒挂情况加剧,未来公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。郑大源也表示,本轮房地产政策调整之前,公积金具有明显的优势,因此公积金贷款也是购房者的热门选择,但由于额度有限,所以很多购房者选择“公积金+商贷”的组合贷款模式,如今,随着市场环境的...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政
贵阳市住房公积金管理中心:根据筑公积金通字〔2024〕36号《关于优化住房公积金提取政策的通知》中关于“偿还个人住房贷款本息提取的办理条件、方式及要求”,提前偿还部分或全部商业性住房贷款、异地公积金贷款剩余本金的,采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金,每次提取时间须间隔12个月。
商贷利率下调,公积金是否还具吸引力?
者欢迎.因此,即便短期内二者受利率"如果商贷利率明显低于公积金贷浮动影响,购房者可能会做出不同以往款利率,我当然会选择前者,但是会考的贷款决策,但两种贷款模式的定位和虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样各自优势依然明显."赵秀池建议,相关既能享受较低的贷款利率,又能发挥公部门可考虑将公积金贷款成数...
提取公积金时,是否有先后顺序?
举个例子:组合贷款的公贷和商贷还款日期不是同一天,公贷还款日为每月的1号,商贷还款日为每月的5号,公积金中心在10月进行提取审批时,可能由于特殊原因没能获取到商贷的还款数据,只能审批10月1日已还的公贷还款额;公积金中心在11月审批时,若贷款银行正常返回职工的10月商贷还款数据,那么则会把10月的商贷还款金额一...