邯郸启动“商转公”!需满足领取不动产登记证书满五年等7项条件!
“商转公”贷款的申请人除需符合我市住房公积金贷款的申请条件外,还需满足以下条件:1.原商贷办理时,申请人已连续足额缴存住房公积金满6个月;2.申请人是原商贷的借款人,且为不动产权证书载明的产权人;3.原商贷借款人及共有产权人家庭未使用过住房公积金贷款;4.原商贷所购住房已取得不动产权证书,且登记日...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
符合条件的申请人,经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。据记者不完全统计,除烟台外,郑州、张家口、霍尔果斯等近十个城市也支持用顺位抵押方式进行“商转公”操作。而黄女士、李云正是申请了顺位抵押...
30年可省13.17万元!青岛、长春等超30个城市都在推,事关你的房贷→
“商转公”有一定的门槛条件“办理‘商转公’贷款业务,不需要先还清之前商贷的贷款,商贷可以直接转公积金贷款。不过,需要先把商贷与公积金最大贷款额度之间的差额准备好,打到还款的卡中。当初购房时在哪家银行办理商贷,‘商转公’就去同一家银行办理。还清差额后,办理新一轮的抵押业务。随后等待银行电话通知,...
刚刚发布!邯郸启动“商转公”!
5.原商贷尚未结清,贷款用途为购买自住住房,且原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷;6.原商贷历史记录中不存在连续3期或者累计6期及以上逾期行为;7.所购住房能够提供抵押担保,除原商贷设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。三、“商转公”业务在哪办理?“商转公”贷款由中心委贷...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
商转公目前主要适用对象通常是指已经办理了商业住房贷款且正常还款一段时间,同时符合公积金贷款条件的缴存职工。二、办理过购房、偿还商业贷款本息提取的,该套房还能申请商转公吗?记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业...
“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?
符合条件的申请人,经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷(www.e993.com)2024年9月18日。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。据记者不完全统计,除烟台外,郑州、张家口、霍尔果斯等近十个城市也支持用顺位抵押方式进行“商转公”操作。
辽宁盘锦放宽公积金贷款条件:借款人及其配偶有未结清消费贷、信用...
盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件,借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的,均可申请,只需要对相关额度减扣。具体而言,将原住房公积金贷款申请条件中关于“借款申请人及其配偶无正在偿还的贷款以及信用卡欠款”的规定,调整为“借款申请人及其配偶均无尚未还清的住房公积金贷款;借款申请人及其配偶有其他...
减轻房贷压力!8月20日起,盘锦正式实施“商转公”
“商转公”顺位抵押业务的特点?无需大额“过桥资金”,为贷款职工家庭解决筹钱难题,职工满足4项基本条件,即可申请办理。一是原住房贷款商业银行与市公积金中心建立业务合作关系;二是原商业贷款设定抵押的住房在盘锦行政区域范围内,且已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;...
多地密推房贷“商转公”政策,预计有更多城市跟进
该通知明确,“商转公”组合贷款中住房公积金贷款部分的申请条件、业务流程、审批要素等同“商转公”贷款一致,参照存量房贷款政策执行;商业贷款部分的申请条件和审批要素等由商业银行方确定。除了长春外,烟台、郑州、辽宁盘锦等多个城市也支持用顺位抵押方式办理“商转公”业务。什么是顺位抵押?以盘锦市为例,自8月...
重庆商转公贷款攻略:如何更换主贷人?需要提前还清原商贷吗?
在办理商转公置换贷款时,需要先结清原商业贷款。这是因为公积金贷款是住房抵押贷款,每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押,而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行,因此需要先解除原抵押,并结清商业贷款,才能将房产证抵押给公积金中心。请注意,在重庆市住房公积金管理中心对递交的资料审核通过以后再办理结清业...