LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

当前，公积金贷款的利率规定如下：首套房贷款期限在五年及以内的，年利率为2.35%；超过五年的，年利率为2.85%。对于二套房，五年及以内的年利率为2.775%，超过五年的年利率则为3.325%。未来，若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下，那么对于超过五年的二套房商业贷款，其利率存在低于公积金贷...

今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

公积金方面降低最低首付比例在此次新政中，公积金下调最低首付比例。无论是首套、还是二套房最低首付比例均有下调变为15%。这就意味着同样一百万的房子，以前首套房需要最低付20万的首付，二套房最低需要付30万的首付，但是现在无论是首套房还是二套房均只需15万即可购买。最低首付比例降低，这在一定程度上降...

公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金

以广州为例，某行根据客户资质情况，首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP，这意味着根据最新公布的LPR，首套房的商业房贷利率可以低至2.6%，比2.85%的公积金贷款利率还少25个基点。虽然省钱优势没有那么大了，公积金利率优势仍然存在。今年5月17日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，公积金首套房...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

“如果你是首套或者二套房的话,现在工商银行最低的房贷利率可以去到2.85%。央行公布的LPR是3.6%,我们工行是在这基础上减75BP,即至2.85%。暂时来说,现在广州绝大部分银行(首套房贷利率)都是减75BP,像六大行(工、农、中、建、交及邮政储蓄)肯定是减75BP。”10月23日,工商银行广州地区某个贷经理林强(化名)向...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

比如,作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发;而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率20个基点左右。

顺位抵押商转公后剩余商贷可续提公积金

答:是的(www.e993.com)2024年11月10日。如果您的公积金贷款已经结清,是可以申请提取个人公积金账户余额来偿还商业贷款的。提取金额不得超过当年商贷还贷额度(含当年提前部分还款额)。问:顺位抵押办理商转公后,还剩余一部分商贷,可以继续提取公积金吗?答:可以。您可参照偿还组合贷款商贷部分提取住房公积金的方式办理。问:我在北京有公积金贷款,可...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

目前,长沙公积金5年期以上贷款利率分别为:首套房2.85%、二套房3.325%。虽然首套房公积金较商贷有微弱优势,但二套房已呈现“倒挂”:商贷二套房3.1%起,比3.325%二套房的公积金贷款利率还低。并且,长沙商贷较公积金的首套房认定更为宽松,比如结清贷款可认定首套,按区认定首套等优势。

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

比如在提高贷款额度方面,金华、威海、汉中、舟山、滨州、绍兴、福州等地10月以来均有相关政策推出,金华双职工缴存住房公积金的,最高贷款额度提高30%,提高至130万元;威海双职工缴存公积金的,最高贷款额度从80万元提高到100万元。在下调首付比例方面,本月沈阳、泰州、汉中将首套房、二套房公积金贷最低首付比例降至15...

连云港:二套房公积金贷款首付比例统一为15%,延长住房公积金贷款年限

9月29日,据“连云港发布”,江苏省连云港市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知显示,降低住房公积金贷款首付款比例,首套房、二套房住房公积金贷款最低首付款比例均降为15%。此外,放宽多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策,原仅限首套房贷款,现扩展到二套房贷款,其他贷款政策不...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

缴存职工个人住房公积金贷款额度在原有最高贷款额度基础上增加10万元,即双缴存职工家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至90万元;单缴存职工家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元;缴存职工家庭二套房贷款最高额度由50万元提高至60万元。对缴存职工二孩及以上多子女家庭(多子女家庭是指符合国家生育政策,至少有一...