存量房利率下调解析:如何理解LPR减30BP对房贷利率的影响?

因为此次是存量房利率下调，LPR减30BP，这里的LPR是存量房利率，不是最新的LPR，存量房利率的LPR是4.2%，所以减30个基点就会变成3.9%，而像我之所以能够降到3.65%，是因为重新定价日的问题，不是我的存量房利率下调的多，因为今年截止到目前为止，LPR出现下调三次，分别是今年的2月份下调25个基点，今年的7月份...

BP回调?部分银行首套房贷利率维持2.9%!

此前10月21日LPR公布之时，武汉仍旧执行首套-70bp，二套减52.5bp的政策。LPR下调25个基点，武汉首套房商贷利率随之降至2.9%，二套房利率3.075%，历史新低。而且经过证实，在10月21日-23日这两三天期间，确实有刚放款的首套房购房者拿到了LPR3.6%-70BP=2.9%的新发放房贷。那么23号之后的购房者，真的...

刚刚,年内最大降息!猛降25bp!西安房贷利率低至3.2%

目前西安首套、二套房利率为3.45%,即LPR-40BP。此次LPR下调至3.6%,意味着西安首套、二套房利率将低至3.2%,买房成本进一步降低。以贷款100万、期限30年,等额本息还款方式粗略计算:按照房贷利率3.45%,月供为4462元,若是3.2%的利率,月供为4324元,每月减少138元,贷款30年,利息总额减少4.96万。最低3.3%,存量房...

LPR降息25个基点!100万元房贷利息少了4.8万

目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。不过,对于存量房贷而言,则要等到下一次贷款重定价日(借款人与银行约定利率调整的日期)才能享受到LPR下降带来的好处。即便是银行将在本月底前完成存量房贷利率调整工作(对于当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP...

宣布下调!有房贷的速看

多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。此前,9月29日晚,人民银行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。当晚工商银行、...

多地银行下调存量房贷利率至LPR-30BP,对普通人有啥意思?

当天，工商银行、招商银行、交通银行、浦发银行及浙商银行等六家中国主要商业银行同时发布重大公告，宣布将对存量房贷利率进行调整，统一降至最新的贷款市场报价利率（LPR）减去30个基点（即LPR-30BP），以进一步降低居民购房成本，激发房地产市场活力(www.e993.com)2024年11月25日。此举不仅标志着国家层面对房地产金融调控的持续深入，也预示着未来一段...

年内房贷利率再降超50BP?房地产新政考验银行息差

不过,从量化角度,机构预测,近期全国层面取消房贷利率政策下限对银行息差影响有限,年内影响预计在1个基点(BP)以内。多位机构人士对第一财经记者表示,目前降息的预期时点在三季度之后,当前负债端调整的重点仍是结构和非挂牌利率,但存款利率继续下行仍是趋势。

史无前例!下降10BP,合肥房贷利率将进入“2”字头!

1年期、5年期LRP同时下调10个基点,这也意味着合肥房贷利率再次迎来下调,首套首贷由原来的最低3.45%降低至3.45%。1今天上午(7月22日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,上个月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上个月为3.95%。

LPR年内或将继续下调20BP!存量房贷利率会降么?降多少?

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计,下一步,首先北京、深圳、上海、厦门等高利率存量房贷会下调,调整至LPR-20BP是可能的,预计会有70-100个基点的降幅;其他城市也会下调,预计会调至3.5%左右的幅度。你觉得存量房贷利率会降么?你现在的房贷是多少?

房贷利率上涨40BP?别慌!佛山首套最低3.2%!

房贷利率上涨40BP?别慌!佛山首套最低3.2%!这两天,石家庄、惠州房贷利率上调的消息刷屏朋友圈!比如河北石家庄,4月1日起首套房贷款利率从LPR-50BP,上升到LPR-20BP。惠州部分银行首套利率也由原有的LPR-50BP,上调到LPR-35BP,收回了15个基点。无独有偶,楼市君也看到不少中介发布佛山利率即将上调的消息:4月...