夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4.房产证。(二)诉讼离婚房产过户的流程:1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取...
夫妻信用卡逾期离婚后房子归一方:如何处理逾期债务及申请房贷?
首先,对于夫妻共同持有的首付信用卡债务,我们需要考虑债务产生的男方时间点、债务持有人双方的我国共同意愿以及债务的要看使用目的偿还等因素。在夫妻关系未解除的过户情况下,通常来说,夫妻双方对于债务承担应该是共同的房子,无论是主卡还是附属卡的房产消费都可以认定为夫妻共同债务。然而,当夫妻双方离婚后,债务归属的...
有房贷的房子离婚怎么分?
(一)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。(二)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用
还有一种情况,如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字,而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的,那么持有房产的张三需要补偿妻子还房贷的这部分钱。第二种情况,婚后共同财产,需要分割。如果夫妻双方婚前没有买房,而是在婚后经过双方共同努力买下房子的,那么这套房子将属于夫妻共同财产,离婚以后肯定需要进行分割...
协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
北京离婚律师——夫妻离婚时共同房屋未分割,后一方起诉分配案例
要求按照双方离婚时的市场价值核算相关数额(www.e993.com)2024年7月10日。通州三套房屋的首付和贷款都是案外人偿还的,在双方婚内及婚后都未对该三套房屋进行出资。通州三套房屋现在空置,所有权都登记在我名下。法院查明林女士和刘先生于2015年登记结婚,2018年,经北京市大兴区人民法院做出判决,解除双方之间的婚姻关系,该案中写明法院对于四...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
谁是按揭贷款合同的主贷人,在双方条件相同的情况下,法院更倾向于把房屋判给谁所有。三、房子不归我,房贷我却还了好几年,离婚了这笔钱怎么要回来?一般来讲,可以双方协商或委托评估,确定离婚时房产的实际价值,以此为基数来计算房产分割款。最后家问律师要提示的是,按揭房产的分割是离婚纠纷中的一个大难点,...
离婚后房子归一方怎么过户 离婚房子过户不配合怎么办
离婚后房子归一方怎么过户这个问题,文章里已经把答案给大家写了出来,这个是需要双方共同申请登记的,登记了之后就会给我们办理过户协议,那么一般1到3个工作日就可以过户完成了,此外,文章里告诉了你们离婚房子过户不配合怎么办,如果对方不配合的话,就可以按照文章里的方法解决。
我和老公离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的...
你好,根据你的描述,如果房屋不涉及第三人,产权登记在你老公或者你和老公二人名下,之前离婚时已通过离婚协议或者离婚判决书或调解书明确房屋归你所有,现在这个房子现在应当是你的个人财产。夫妻一方所有的个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果你们这套房屋上没有任何贷款,那么该房屋所有权应当归你...
北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?
1、婚前购房:(1)一方出首付,双方共同还贷,房产登记在首付方名下。视为首付方的财产,离婚时需就共同还贷部分对另一方进行补偿;(2)一方出首付,双方共同还贷,登记在非首付方名下。视为对该方以结婚为目的的赠与,按共同共有处理;(3)一方出首付,双方共同还贷,登记在双方名下,则视为夫妻共同财产,按照夫妻共同财产...