住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。住房公积金按月约定提取已办理组合贷款或贴...
一周民情|超80000件诉求在线解答!事关场地补贴、公积金抵扣房贷...
@某市民:请问公积金余额可以直接抵一部分首付吗?A成都公积金中心:经核实,购买再交易住房提取住房公积金提取频次为:应自取得不动产权证书(或房屋所有权证)之日起五年内申请提取,每月可提取一次。所购再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应自取得...
“每月可少还620元”,一地宣布房贷新政
“推出‘带押转贷’后,购房者可以直接申请转公积金贷款,偿还全部或部分商业贷款。”金华市住房公积金管理中心相关负责人介绍,今后购房者不用为了结清商业性房贷自行筹款周转了。同时,该新规也进一步减轻了购房者的经济负担。每经记者通过贝壳小程序房贷计算器测算,若100万元存量房贷为商业贷款(按利率4.2%计算)、贷...
首套房如何认定、公积金能否下调?存量房贷利率调整细节“剧透”
董希淼认为,在借款人与银行协商一致、借款合同变更之前,还贷仍然按照原合同约定来办理,预计最快从10月开始,存量首套房贷利率可以实质性下调。借款人需注意,存量首套房贷利率调整是金融管理部门和银行一起给借款人发放的“大礼包”,借款人可以直接找银行沟通协商,不能通过其他中介机构办理,或者通过经营性贷款、消费贷款来...
房贷利率下调近1%,月供只少了70元,怎么回事?可能有三种情况
9月25日起存量房贷利率正式下调,有的朋友前几天已经查到了利率下调的幅度,基本上调到4.2%或者4.3%(少部分人能到4.0%)。不过,有人反映利率从5.145%下降到4.2%后月供只少了70元,远比想象中的少,怎么回事呢?贷款利率下调了0.945%,相当于94.5个基点,下调幅度不能说不大,实际月供至少了70元,造成这一情况的可能...
2024公积金政策大揭秘!无房人福音!涨薪助力生活提升!
通过公积金贷款购房,可以享受到极低的利率,大大减轻了购房者的负担(www.e993.com)2024年7月15日。此外,公积金还可以用于抵扣房贷,使购房者的还款压力大为减轻。例如,在一些房价亲民的城市,夫妻双方都有公积金的家庭几乎可以毫不费力地偿还房贷。这种政策设计体现了政府对民生的关怀,也让更多人实现了拥有自己住房的梦想。
荆州房贷“商转公”细则来了,怎么转看这里→
(一)借款人或配偶住房公积金缴存开户时间早于或等于商业贷款发放时间;申请商转公时账户状态正常,且公积金已按月足额连续缴存住房公积金6个月(含6个月);账户余额不低于3000元。(二)借款人住房公积金缴存地,商业贷款所在地,商转公贷款申请所涉抵押房产均在荆州市行政辖区,且住房商贷银行同意提前结清贷款;(三)...
最新解读来了!
(四)灵活就业人员(进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员)在本市无自有住房通过市场租赁住房的,可全额提取本人每月缴存的住房公积金支付房租。(五)缴存人家庭在淮北市住房公积金管理中心无未结清的公积金贷款、子女购房资金不足的,允许父母自愿提取住房公积金支持子女购房或偿还房贷。三、激活二手房市场活力有哪些...
个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
答:一套采用组合贷款方式购买的住房,如公积金中心或者商业银行其中之一,是按照首套房屋贷款利率发放的贷款,则可以享受住房贷款利息扣除。8.商业住房贷款和公积金住房贷款其中有一个已经还清了,可抵扣个税吗?答:如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以...