多家银行披露存量房贷利率调整动向!房贷利率至LPR减30个基点
工商银行10日表示,10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,交通银行、招商银行(600036)、浦发银行(600000)、浙商银行、兴业银行(601166)等多家银行也发布了存量房贷利率调整常见问答,均表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。事实上,9月29...
...明确,10月25日统一批量调整合格存量房贷利率至LPR减30个基点
证券时报记者秦燕玲工商银行10日表示,10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行也发布了存量房贷利率调整常见问答,均表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。事实上,9月29日,央行...
...31日前批量调整存量房贷 多数人存量房贷降至不低于LPR-30个基点
《倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将LPR加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。简单来说,借款人存量房贷利率原则上将降至贷款市场报价利率(LPR)不低于“减30个基点”。北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。由于重定价日不同,不同借款人的利率在批量调整...
存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点
存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP(基点)的,房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。一线城市本轮利率调整明显此次存量房贷利率调整幅度如何?中国人民银行行长潘功胜此前在国新办发布会上表示,此...
存量房贷利率10月31日前批量下调,最低可调至LPR-30基点,多家银行...
对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进点评称,这也就是各地存量房贷利率可以下调的最低水平为LPR-30基点。换句话说,若是一些购房者房贷利率非常高,其下调空间会更大。他表示,过去的测算显示,100万贷款本金30年期等额本息的月供,每个月可以减少约300元。当然各个地方的表现不同,减负情况不一样。但总体上后续各个...
存量房贷利率降了,你能省多少?
比如,根据工商银行公告,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR减30个基点的首套房贷和其他地区利率高于LPR减30个基点的全部存量房贷,统一调整至LPR减30个基点(www.e993.com)2024年10月19日。假如某购房者在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%。若5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为LPR减30个基点,即3.55%。以贷款金...
多家银行宣布存量房贷利率降至LPR-30BP;专家:100万房贷少还利息...
由于今年2月、7月,5年期以上LPR合计下降了0.35个百分点,因此,对于重定价日为1月1日的存量房贷,本次批量调整后的利率为3.9%(LPR以4.2%计算),明年1月1日LPR重定价后的利率为3.35%(LPR以3.65%计算)。上海易居房地产研究院副院长严跃进此前表示,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方...
多家银行今日公布存量房贷利率下调操作细则
工商银行举例称,假设某购房者在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点(贷款发放时首套房贷款利率政策),即4.4%,调整后住房贷款利率为LPR减30个基点。假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85个基点。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的住房贷款为例,...
存量房贷利率10月25日起调整
对于在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%的购房者,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。多家银行表示,存量房贷利率调整后,将通过短信告知客户利率调整结果,客户可在手机银行“房贷利率调整”栏目查询...
美联储35个基点下调,中国LPR调整对房贷的影响有多大?
克而瑞研究中心的报告也出来了,说现在30个重点城市的首套房贷款利率平均是3.21%,二套房的利率是3.53%,而那些已经贷出去的房贷利率大概是4%。今年,咱们的央行已经两次下调了5年期以上的LPR,总共降了35个基点,现在降到了3.85%。不少城市的首套房贷利率已经降到了3.2%左右,有的地方甚至更低。那美联储...