从日本房市发展历史,看我国房地产走势
失去的三十年:泡沫破裂后,日本经济长期低迷,被称为“失去的十年”、“失去的二十年”和“失去的三十年”。在这段时间里,日本房地产业经历了长期的调整和恢复。近年来的复苏:21世纪初,日本房地产市场开始复苏,尤其是在2008年全球金融危机后,市场逐步回暖。2023年,东京房地产市场投资激增27%,显示出市场的...
央行放大招:降准、降息、降存量房贷利率……
潘功胜表示,银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,预计这一项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。截至...
美联储疯降息50点,证明两件大事有了结论!史诗级危机或将来临
回顾历史,我们会发现,每一次全球经济格局的大调整,都会带来新的机遇和挑战。上世纪70年代的石油危机,90年代的日本泡沫经济崩溃,2008年的全球金融危机,这些事件都深刻改变了世界经济版图。而这一次,美联储的大幅降息会不会成为下一个历史转折点?我们拭目以待。对于普通老百姓来说,这些宏观经济的变化可能看起来...
美联储鸣金收兵,中国打掉美国一张王牌,未来4年,危机或将加剧
1981年的拉美债务危机、1989年的日本经济泡沫破裂、1995年的亚洲金融危机、2001年的互联网泡沫破裂、2007年的次贷危机,无一不是在美联储降息50个基点后爆发的。因此,我们在享受美国降息可能带来的短期利好的同时,也要未雨绸缪,为可能到来的经济风暴做好准备。对于普通人来说,这意味着要更加谨慎地管理自己的财务,...
中国银行研究院:预计存款利率将下调0.2~0.25个百分点
9月26日,中国银行研究院发布中国经济金融展望报告(2024年第4季度)提到,9月24日,人民银行宣布在本次调降政策利率的同时,将引导存款利率同步下调。预计下一步存款利率将下调0.2~0.25个百分点。报告还预计,9月降息后,贷款市场报价利率LPR将随之下调0.2~0.25个百分点,带动企业贷款加权平均利率等继续下降。
【关注】张明: 当前全球经济金融形势及对中国的影响
当前,一方面要扩大国内消费,另一方面要防范化解系统性金融风险,一个重要选项,就是尽快让中国股票市场转跌为升(www.e993.com)2024年9月28日。股市的回升一方面能够通过正向财富效应刺激消费、提振消费者信心;另一方面能够拓宽上市公司融资渠道,降低企业融资成本。本文作者系盘古智库学术委员、中国
FICC | 政策组合拳影响几何?——金融支持高质量发展新闻发布会点评
继7月之后,本次MLF利率下调幅度再次大于7天逆回购利率,1年期MLF-7天逆回购利差继续收窄至50bp,向市场利率靠拢;同时,考虑到存量房贷利率下调,较长期限定期存款利率下调幅度可能略高于7天逆回购利率。二是降准50bp,且第四季度还可能进一步降准25bp-50bp。根据新闻发布会,“近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融...
专访中国人民大学重阳金融研究院院长王文:随着美联储年底前继续...
年内存量房贷利率下降的可能性仍比较大NBD:本次美联储降息是否意味着新一轮政策周期开启?将对拓宽我国货币政策操作空间有何影响?王文:本次美联储降息的确是正式开启了新一轮降息周期,同样也凸显了新一波美国经济困境。过去4年多,美国采取“过山车式”和“大钟摆式”的利率政策已经成为世界经济金融形势动荡的最大...
金融政策显效!4973万笔存量首套房贷利率完成下调
金融政策显效!4973万笔存量首套房贷利率完成下调内容提要:4973万笔存量首套房贷利率完成下调。文案:王雨馨设计:赵薇
全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示
房地产是周期之母,十次危机九次地产。本文研究了全球历次房地产大泡沫的催生、疯狂、轰然崩溃及启示,包括1923-1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条、1986-1991年日本房地产泡沫与失去的二十年、1992-1993年中国海南房地产泡沫、1991-1997年东南亚房地产泡沫与亚洲金融风暴、2001-2008年美国房地产泡沫与次贷危机。往事...