耗不起!28岁女子“住进烂尾房”被驱赶:逾期交房2年才赔30元!

结果开发商说没钱了,业主们投诉后,当地保交楼政策让开发商封了顶,结果现在还没交,而根据合同,开发商延期交房2年才赔30块,这点钱律师费都不够,她生活拮据,只能住进烂尾楼,结果还被驱赶,目前烂尾楼依然没有任何进展。

房贷什么时候开始还款,逾期有什么影响?

大多数情况下,房贷的还款会在房屋交付后开始,这通常被称为“交房后还款”。例如,如果合同规定交房日期为2023年6月1日,那么从该日期后的第一个还款周期开始,购房者就需要开始偿还贷款。此外,有些贷款产品可能允许购房者在交房前就开始还款,这通常被称为“提前还款”,具体是否可行需要与贷款银行沟通确认。为了更好...

...合同纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房 购房者剩余房贷要...

法院经审查后认为，双方有关违约责任的约定明显不对等。某置业公司作为拟定格式合同的一方，约定莫某逾期付款的违约责任明显重于其逾期交房的违约责任，加重对方责任，对莫某显失公平，且未采取合理方式提请莫某注意，认定涉案《商品房买卖合同补充协议》有关买受人逾期付款致合同解除之违约责任条款依法应属无效。该案立...

六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?

本案中蒋某通过按揭贷款支付了全部的购房款,湖南省衡阳市某置业公司在合同约定的交房时间逾期六年多,构成根本违约。依据合同约定,蒋某有权解除合同。本案是因为湖南省衡阳市某置业公司违约而解除合同,湖南省衡阳市某置业公司应当承担违约责任。蒋某在履行合同过程中,支付了房屋的按揭贷款,该部分按揭贷款即为蒋某的损失...

商贷有一次逾期是否会影响公积金贷款及能否转为公积金?

期房因逾期交房多久可以退房根据我国现行法律法规,对于期房因原因期交房的怎么退房问题,没有特定的一天时间规定,需要具体根据合同约定和相关法律规定来判断。首先需要分析购房合同中是否存在相关条款,如果合同中存在约定房屋期交付的然后情况,则购房者无权要求退房,除非合同另有约定。如果合同中未约定期交房的严格情况,购...

事关房地产市场,多部门最新发声!

预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果(www.e993.com)2024年11月25日。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占9成以上。对于房贷为固定利率的,借款人可以...

“逾期交付”能否停贷?法院4类判决,1类还得继续还!

另一个则是2019年最高法的民事判决书,也同样对购房者不再继续偿还房贷予以支持。最高法认定该案中开发商违约无法交房,导致购房合同解除,《借款合同》《抵押合同》也无法实现亦被解除,应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还银行和购房者,而购房者不负有返还义务。

枣庄市人民政府-新闻头条

预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。对于房贷为浮动利率的,借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占9成以上。对于房贷为固定利率的,借款人可以...

有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?

东乡区并非个例，9月底，湖南省株洲市茶陵县就发文明确，积极主动化解市场风险，加快实现“保交楼”目标。对经网签购买住房因开发方不能按期交房的业主，引导金融机构相应放宽购房贷款偿还期限。“目前个人住房贷款确实可以办理延期业务，但只针对个别开发商的楼盘项目。宽限期一般为半年到一年。宽限期满之后，需一次性...

烂尾楼逾期交房被迫种菜还房贷 业主自嘲:真的住进了农场

新华社客户端消息,位于重庆大学城的金阳第一农场项目小区内,除了最早开发的少数楼栋已交付业主外,大多数已售房屋因开发企业资金链断裂未如期完工,距合同约定交房时间逾期已近两年。不少买了该小区的群众无处可住,无奈只能住进还是半成品的“烂尾楼”,日常水电气都要自己想办法解决。