今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

其中明确规定：取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。购房者可调整重新定价周期为三个月或者六个月，也可以选择一年。但值得注意的是，购房者只可以更改一次，购房者可根据自己的情况进行调整。但由于LPR是随着市场情况随时调整的，所以购房者做决定时不能只考虑当下，还应该综合考量，毕竟只有一次的更改机会。

住房公积金新政来袭:用公积金轻松还房贷!

这个政策将从2024年11月1日开始生效,主要目的是为了减轻大家在还贷方面的压力。政策规定了几种不同的提取方式,包括逐月提取还贷、提前部分还贷和偿还异地公积金贷款等等。对于逐月还贷的提取,只要你有公积金贷款或者公转商补息贷款,那每个月可以自动从你的公积金账户里扣款,用来还贷款。要提前部分还贷的话,也可以从账户...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

10月21日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR报3.1%，前值为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，前值为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR，累计下调了60个基点。随着LPR下调，全国各地新发房贷利率也跟着密集调降，房贷利率由LPR和加点幅度两部分构...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

9月30日,西宁市住房公积金管理中心推出了多项惠民政策,自10月8日正式执行。《通知》中明确:一、提高贷款最高限额缴存职工个人住房公积金贷款额度在原有最高贷款额度基础上增加10万元,即双缴存职工家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至90万元;单缴存职工家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元;缴存职工家...

中国发布丨事关房贷、出行和报销 即日起这些新规开始实施

取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。任何单位和个人不得编造、故意传播有关突发事件虚假信息《中华人民共和国突发事件应对法》已于第十四届全国人民代表大会常务...

住房公积金喜事,10月8日正式执行!

9月27日,广州住房公积金管理中心消息称,即日起,上线二手房“带押过户”业务(www.e993.com)2024年11月9日。二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个人住房贷款(以下简称新贷款)含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。

多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP

1.最低调整至LPR-30BP,一个月能省多少钱?从各行披露的方案来看,大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。根据央行数据,截至7月末,我国全部存量房贷加权平均利率约为4.06%,今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后,存量房贷利率将降至约LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于今年前8...

如何使用公积金进行房贷并了解其条件?这种房贷方案有哪些具体优势?

在购房过程中,公积金贷款作为一种常见的融资方式,受到了许多购房者的青睐。了解如何使用公积金进行房贷,以及其具体的申请条件和优势,对于计划购房的人来说至关重要。首先,公积金贷款的基本条件包括:申请人必须是公积金的缴存职工,且连续缴存时间通常要求在6个月以上。此外,申请人的信用记录良好,无重大不良信用记录,且有...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

目前公积金贷款五年以上首套贷款利率为2.85%，二套贷款利率为3.325%。另外，在笔者咨询的过程中，工作人员也表示，由于政策尚未实施，像购房者的贷款额度、首套房、二套房的认定以及是否符合条件等也可等政策执行后到窗口进行计算、咨询。总之，9月份无论是存量房贷利率下调，还是公积金政策优化调整，都让购房者得到...

因我公积金余额上个月用来还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月...

您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...