石家庄逆势上调房贷利率!楼市政策要收紧了吗?想多了

这一政策的出台,标志着石家庄在全国多数城市下调房贷利率的背景下,逆势上调了首套房贷利率下限,引发了广泛关注。此前,石家庄执行的利率下限为LPR-50BP,上调后,石家庄首套房商贷5年期以上利率下限将由3.45%调整为3.75%。消息一出,大家都纷纷表示,石家庄楼市回暖了吗?已经到了要收紧楼市政策的地步?其他城市会不会也...

监管、银行出手!房贷转经营贷操作空间收紧

在此背景下，贷款中介仍在卖力营销，“帮助”客户将房贷转为经营贷；但在银行端，记者多方走访调研发现，审批通道正在收紧，违规“转贷”或在严密的审核之下，失去操作空间。“风险提示”加罚单，监管态度明显去年12月20日，中国银保监会消费者权益保护局发布《关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示》，明...

银行房贷收紧原因及影响分析

一些银行可能会出现资金链紧张的情况,导致贷款额度紧缺。在这种情况下,银行需要对贷款进行更加谨慎的审批,以确保不会给自身带来风险。国家对房地产市场监管加强是导致房贷收紧的原因之一为了遏制炒房热度,国家加强了对房地产市场的监管,如此一来,银行在审批房贷时会思考度量更多,以避免超出监管要求。人民银行、银保监会...

今年上半年我国房贷增量为近十年最高 专家:与国家调控收紧政策并...

记者注意到,能够反映房贷变化的中长期贷款此次增量为近十年最高,据贝壳财经报道显示,2016年至2021年,历年上半年住户部门中长期贷款增量分别为2.62万亿元、2.82万亿元、2.5万亿元、2.75万亿元、2.8万亿元、3.43万亿元;再往前,2012年至2015年的上半年房贷增量均不到2万亿元,其中2012年上半年时还不到1万亿元,为5234亿元。

什么情况!房贷全面收紧?

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，每当楼市调控收紧，都会出现“房贷荒”。今年这一情况尤其明显，主要是因为房地产贷款集中度管理制度下，金融机构需要控制新增房地产贷款额度，以免“踩到”监管红线。所以，银行也有意识地放缓房贷投放的节奏。贝壳研究院也认为，由于一季度使用了较大额度的信贷资源，到了...

一线城市房贷收紧?有银行今年额度已基本用完

而正如上述北京某城商行个贷经理所言,年初房地产相关政策收紧的影响正逐渐显现(www.e993.com)2024年11月29日。按照国家“房住不炒”的调控原则,今年1月1日起,两项房贷新规正式开始实施,其中,根据央行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,对银行贷款中房地产贷款占比进行限制,并采取了分类分档、差别化...

二三线城市房贷现收紧迹象 部分银行直接按了“暂停键”

今年以来,多个城市传出房贷收紧乃至上调的消息。近日,《证券日报》记者走访了多家银行网点发现,北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态,房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市,不仅房贷利率较高,而且上调了二套房贷款首付比例。同时,不少银行表示,目前银行额度紧张,放款速度较慢,部分银行甚至直接暂停了房贷业务...

房贷要收紧了?

调控新政出台，加上收紧房贷，上海也是有意让楼市先缓一缓，毕竟长牛才是真正的牛。但是供需还没缓和过来之前，上海楼市我的观点还是：该涨还是会涨的。虽然说现在房贷收紧了，但目前整个大环境的钱还是太多了。上周美国新总统拜登一上台就是送出1.9万亿刺激大礼包，12月，美国刚通过的一个9000亿美元的救助计划，...

八部门整顿楼市、调控再升级、房贷收紧……下半年楼市走向已定!

部分城市银行房贷额度收紧,放贷周期拉长中国人民银行日前发布的数据显示,6月末,个人住房贷款同比增长13%,增速比上年末回落1.6个百分点,同比少增1602亿元,无论是同比增速还是增量都在回落。招联金融首席研究员董希淼表示,随着国家不断加强房地产市场调控以及房地产贷款集中度管理等制度深入实施,银行逐步从贷款额度、利率...

多地银行房贷收紧 二手房停贷?

浦发银行南京支行相关人士告诉记者,房贷收紧并非最近才发生,早在今年4月份便开始对新房和二手房收紧了放贷“水量”,一方面是国家相关机构有明确要求,针对房贷的管控更加严格,配合“房住不炒”的目标,收紧了房贷额度;另一方面,今年上半年南京房地产市场的销量看好,交易量高于往年同期,目前正值上半年的最后一个月,金融机...