房贷利率波动:广州首套房重回“3字头”

首先,随着房贷利率持续走低,银行的盈利空间受到了挤压,息差管理成为银行的一大考量。只有在合理的利率水平上,银行才能够维持可持续发展的业务模式。其次,房贷利率的变化也与公积金贷款利率的倒挂有关。当商业贷款利率与公积金贷款利率接近甚至低于后者时,市场的供求关系就会被打破,导致银行上调利率以维持市场稳定。此外,随着...

部分城市上调房贷利率,低利率还将维持一段时间

据悉,青岛多家银行已对外宣布,上调房贷利率。在今年10月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布后,青岛首套和二套房贷利率一度下调至2.9%。但是,这一政策仅实施了半个多月,房贷利率上调的消息便不胫而走。根据当地媒体报道,此次调整的具体内容为:新发放的首套和二套房贷利率,由原来的LPR-70BP,调整为LPR-60...

部分城市新增房贷利率重回“3字头”

“前几天我行已经开始执行首套房贷利率为3.6%减60个基点,由2.95%上调至3%。”苏州某国有大行的房贷经理对记者表示。被问及调整原因,上述银行房贷经理表示,依据相关通知,广州首套房贷款利率不得低于公积金贷款利率。前段时间LPR的再次下行,首套房贷款利率普遍下调至2.85%至2.9%,出现了首套房贷款利率与公积金贷款利率倒...

一周热榜精选:特朗普料携红色浪潮回归!美联储何去何从?

6.多地首套房贷重回“3字头”11月6日,广州地区的中国银行工作人员透露称接到“新增房贷利率不得低于3%”的通知,11月7日起,广州地区新增房贷利率将按照3%执行。10月底以来,已有包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率,首套房贷重回“3字头”。自上月LPR下调25个基点后,国...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。

存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

说到这里，可能有人会问，那北京和深圳的情况又是怎样的呢？别急，咱们来细细道来(www.e993.com)2024年11月17日。目前北京、上海、深圳的新发放首套房贷利率下限都低于LPR减30个基点，所以这三地的首套存量房贷利率调整幅度和全国其他地方是一样的。但是，二套房贷就有点不一样了。比如说北京，五环以内的二套存量房贷利率调整为LPR减5个基点...

是否区分首套二套?最快何时可享受好处?存量房贷利率下调重磅落地...

9、此次调整是否区分首套二套？为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。10、此次批量调整对银行净息差有何影响？批量调整...

央行:将降低存量房贷利率,统一首套房和二套房最低首付比例

第二,降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。第三,创设新的货币政策工具,支持股票市场的稳定发展。

「新华解读」存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制29日发布的倡议，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，已经取消下限的城市，存量房贷利率降为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。来看看你的房贷利率有何变化——首套、二套及以上均调整北上深各有安排在中国人民银行指导下，利率自律机制明确...

四问存量房贷利率下调

从北京地区来看,购买首套住房最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点,根据当前5年期以上LPR3.85%的水平计算,北京地区当前首套房最低利率为3.4%。“如果存量房贷利率能下调到3.4%,我会毫不犹豫换个手机”“我要增加消费买骑行装备”,有不少借款人在社交媒体上发帖称。