个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

“当缺乏其他可投资的高收益资产时,居民便有动力将流动性从低收益资产(如存款、股票)抽出,然后配置到提前还贷。”也就是说,当一方面市场上缺少可投资的高收益资产,另一方面存量房贷利率依然高企,居民甚至将提前还贷视为一种“理财”。光大证券银行业首席分析师王一峰曾在2022年11月发布的研报中测算,存量房贷绝大多...

广州地区线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前...

需要提前30天，且到银行网点进行书面申请，“线上只能预约办理的时间段，如果着急的话可以直接来现场取号办理，今天过来申请约定的是10月8日扣款。”存量房贷利率下调呼声再起提前还贷的冲击仍然存在，记者梳理最新出炉的A股银行2024年半年报发现，42家银行中约七成银行个人住房贷款余额相较年初缩减。国有六大行中，...

破防了!行长回应存量房贷传言、工行设置提前还贷“限额”

目前,华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率进入“2”字头,其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%。存量与新房利率直接的巨大差异,可能会招致更多的提前还房贷的可能。所以要作出还款门槛的限制。事实上,业主对于提前还房贷已经“上瘾”了。央行数据显示,截至2024年6月末,全国个人住房贷款余额为37.79...

工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元,工作人员:8月底...

工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续。不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,今天通过App预约提前还房贷,虽然App显示最早时间为2个月后,但是不支持选择11月,...

广州地区线上提前还房贷起步金额5万元?各地工行有差异

此外,《每日经济新闻》记者也咨询了广州地区其他银行房贷提前还款的要求。其中,建行某支行工作人员表示,提前还款需万元起步,一年可以提前还款两次,每次相隔六个月;而招行某支行工作人员表示,提前还款的金额需万元倍数,最低1万元,提前还款后月供不能低于100元。需要提前30天,且到银行网点进行书面申请,“线上只能预约办理...

深度丨存量房贷利率调整路径猜想

“提前还贷只有零次和很多次”“亲身操作,提前还房贷能省几十万!”“最后一次提前还款倒计时……”今年以来,社交平台上有关“提前还房贷”的分享热度不减(www.e993.com)2024年10月29日。除此之外,多个定量数据也指向居民提前还房贷现象的持续。上市银行最新中期业绩报告已悉数出炉。从各项贷款结构看,上半年多数银行的个人住房贷款余额出现了减少。

Wind风控日报 | 存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知

2、存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知招商银行行长王良表示,目前尚未接到可开展转按揭业务相关通知和征求意见稿。但是,如果存量按揭贷款转按揭等措施实施,会对银行业的的存量按揭利率会带来一定的负面影响。王良认为,宏观管理部门应该会做好充分的论证和研究,来推出政策。据财联社,这是上周五市场传闻监管部门放开...

存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知

每经讯，9月2日电（记者赵景致）近期，有媒体政策方正在考虑进一步下调存量房贷利率，称存量房贷允许转按揭。对此消息，招商银行行长王良在业绩发布会上表示，招行也只是在媒体上看到信息，还没有接到宏观按揭管理部门，人民银行或者国家金融监督管理总局的意见，也没有征求过银行意见。我认为目前政策还没有得到确认，...

个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿

在房地产市场下行、提前还房贷等“冲击波”中,银行个人房贷业务持续承压。缩水:国有行个人房贷余额同比降超5000亿具体来看,在六大国有行中,仅邮储银行的个人住房贷款余额实现了正增长,截至2023年末为2.34万亿元。其按揭贷款增量也居行业首位,净增长约762亿元。

去年个人房贷规模大幅“缩水”,只有邮储银行一家增长

“我们预计2024年按揭的提前还款和重新定价会影响到当年的收入在18亿元水平。”他表示。招商银行也表示,“一直以来坚持对存量抵押物押品价值进行常态化监测和重估,及时调整抵押资产价值。截至去年末,个人住房贷款加权平均抵押率32.93%,较上年末上升0.34个百分点,抵押物保持充足稳定,个人住房贷款业务整体风险可控。”...