有公积金的朋友好消息来了,公积金迎来新变化!

住房公积金提取业务也有大动作。房贷提取条件更宽松，申请人可以拿公积金余额来还商贷，而且提取额度灵活可调。不过要注意，提取后账户里不能是零元，得留点余额。对于贷款期限一年以上的借款人，可以选择按月还款，灵活选择等额本息或者等额本金的还款方式。贷款期限要是一年的话，就得一次性还完本息。天津释放惠民红利...

11月1日起,公积金迎来新变化,正式执行按月提取、全额提取!

每个月我们和单位一起存进公积金账户的钱，不光能买房，还能租房、装修，甚至能还房贷。现在好消息来了，北京、福州、湘潭、湖南等地，一大波新政策正在发力，贷款额度提高了，首付比例降低了，提取方式也更灵活了，这是实打实的福利！

存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...

据朱明明测算,若将房贷降至50万元,选择缩短还款期限的方式,将偿还期限缩短至9年7个月,每月的房贷金额不变(5200元左右),她的房贷利息总额将降至9万余元。如果不进行提前还贷,即使按照现在LPR-30BP的贷款利率计算,她的贷款利息总额高达38万。也即意味着,选择提前还贷与否,期间的利息差约29万。“我不懂投资,现金...

存量房贷利率下调月供能省多少

例如,一套住房贷款期限为30年,挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%,当前房贷利率为LPR+20BP即4.05%,调整后房贷利率为LPR-30BP即3.55%,比调整前下降50BP。若贷款金额100万元、30年期、等额本息,调整前每月还款约为4803元,调整后每月还款约为4518元,客户每月可节省支出约285元。值得注意的是,尽管本次存量房贷利...

统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元(www.e993.com)2024年11月11日。目前四大行中,工行、农行、中行均已明确表示,客户(原则上)无需提交相关申请材料,银行将于10月31日前统一批量进行调整;建行未明确...

用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?

在具体的操作流程中,购房者每月需按时将公积金转入指定的还款账户。这一过程可以通过线上或线下的方式完成。线上操作通常更为便捷,购房者可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP进行转账。线下操作则需要购房者亲自前往公积金管理中心办理。在使用公积金还房贷的过程中,有几个关键点需要特别注意。首先,购房者应确保公...

公积金吸引力还有多大

近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积金贷款利率利差越来越小。在商业贷款利率逼近公积金贷款利率的情况下,公积金贷款的吸引力是否会降低?居民缴存意愿是否会受影响?“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,但是会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样既能享受...

房贷新玩法,“先息后本”火了!每月只需还1元钱本金?

每月只需还1元钱本金?“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现,包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍:“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息...

公积金还商业房贷的方式及注意事项

根据吉屋小编的报道,公积金可以用来还商业房贷,但需要先将公积金提取出来,再转入还贷的银行账户中。有三种方式可以选择:逐月冲贷、年冲和自行提取。1.逐月冲贷逐月冲贷是指每月直接从公积金账户余额扣款还贷。如果当月公积金账户余额充足,就无需再自筹资金。但如果余额不足,剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣,因此需...