用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
首先,使用公积金还房贷的前提是购房者必须已经开通了公积金账户,并且账户中有足够的余额。接下来,购房者需要向公积金管理中心提交申请,申请中需包含购房合同、贷款合同以及个人身份证明等相关文件。公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
公积金怎么用来还房贷
您的公积金账户余额必须足够支付至少一部分的房贷。您的房贷必须是符合公积金贷款政策的房屋。二、公积金还房贷的流程一旦满足了上述条件,您可以按照以下步骤使用公积金还房贷:向您所在地的公积金管理中心提交申请,包括必要的身份证明和房贷合同等文件。公积金管理中心审核您的申请,确认您的资格和可贷款额度。审核通...
公积金和商业贷款的房贷利率是多少
公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩。最新一期...
因我公积金余额上个月用来还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月...
借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对住房公积金工作的关心理解和支持。
四川多地执行住房贷款“商转公” ,成都公积金中心回应网友问政
除需满足公积金贷款基本条件外,还应同时具备以下条件,缺一不可:A.商贷正常还款不少于12个月;B.商贷还款期间逾期累计不超过6期,连续不超过3期,无逾期贷款余额;C.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书(或房屋所有权证、国有土地使用证)(www.e993.com)2024年9月19日。
北京下调个人住房公积金贷款利率,可少还多少房贷?一图读懂
北京下调个人住房公积金贷款利率,可少还多少房贷?一图读懂来源:北京公积金流程编辑:U022
北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元
北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元北京商报讯(记者宋亦桐)5月18日,来自北京住房公积金管理中心微信公众号信息,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为:5年以下(含...
100万的房贷,还30年,公积金贷和商贷的差别有多大?
分几个情况来说。一、纯公积金贷款先假定你公积金缴纳的基数足够2个月的月供,余额达到7.2万,那么你用公积金是可以贷出100万来的。按目前公积金3.1的利率算,100万贷30年,等额本息,每个月要还4270.16元,30年的利息总额是53.7万。如果按等额本金还款呢,第一个月还5361.11元,以后每个月递减7.18元,30年的利息总...
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
包含存量房贷5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。